Laar 6 5641 PL Eindhoven

Keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor meerdere slaapkamers) en een diepe achtertuin met achterom. De woning is voorzien van een kantoor en veel bergruimte op de begane grond. In 2016 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Mogelijkheid voor het bijkopen van een garagebox. De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer, locatie meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De entree biedt toegang tot de bijkeuken aan de voorzijde, het toilet, de berging en het woongedeelte. Volledig betegeld toilet met hang closet.
Keuken aan de voorzijde met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en elektrische screens aan de voorzijde. In 2018 is de U-vormige keuken opstelling vernieuwd. De keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades met o.a. een pannencarrousel. Ruime en lichte woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Extra kamer welke nu in gebruik is als kantoor / fotostudio. Deze ruimte is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaat vloer.
Praktische bijkeuken, deze is helemaal geïsoleerd en voorzien van een tegel vloer met vloerverarming. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2021) en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te realiseren. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop. Zeer ruime slaapkamer met laminaat vloer, deels stucwerk wandafwerking en een inbouwkasten. In 2023 is hier airconditioning geplaatst. In één van de kasten is de CV ketel geplaatst (Nefit, 2021).
Deze slaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers, ook hier is het eenvoudig mogelijk om dit terug te realiseren.

TUIN & BERGING:
De voortuin beidt toegang tot de voordeur en is volledig voorzien van bestrating. De ruime achtertuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een achterom. Achter de woning is een fijne veranda veranda geplaatst.

GARAGE:
Mogelijkheid tot het bijkopen van een ruime garagebox gelegen achter de woning, aan het parkeerpleintje. De prijs voor de garagebox voor €25.000,-k.k. Garagebox nummer 2G03.
De koper van de woning krijgt de eerste mogelijkheid om de garagebox te kopen. De garage is voorzien van elektra. Indien de garagebox niet bij de woning verkocht wordt zal de stroom afgesloten worden.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor meerdere slaapkamers) en een diepe achtertuin met achterom.
- De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties.
- De keuken is vernieuwd in 2018.
- In 2021 en 2023 zijn er airco's geplaatst.
- In 2016 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
- Woonoppervlakte 139m2.
- Inhoud 538m3.
- Perceeloppervlakte 159m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Toon meer Toon minder