Laar 5 5641 PK Eindhoven

157 m²
wonen
188 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 562.000 – 653.000
11 m²
Buitenruimte
€ 562.000 – 653.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laar in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Laar 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laar. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Laar 5 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laar 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.000 – 653.000
Woningwaarde
-1.56%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16410
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Laar 5

De WOZ-waarde van Laar 5 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laar en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laar 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.772
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 3.95km - Treinstation
Eindhoven 4.71km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 7.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool BoschAkker 0.58km - School
Openbare Basisschool 't Karregat 0.94km - School
Basisschool De Boog 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laar 5 in Eindhoven ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laar 5? Bekijk het complete waarderapport.