Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Verkocht
Langsteek 11 5641 NG Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
398.000
Wonen
97 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking. Meterkast met voldoende groepen. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Werk-/slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en locatie CV ketel (Remeha, Terra 2015).
Half open keuken aan de voorzijde met tegelvloer en L-vormige keukenopstelling. De keuken heeft een groot raam aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap, vriezer, koelkast en voldoende opbergkastjes en lades. Tevens is er een bergkast aan de overzijde geplaatst.
Ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Verder bevindt zich in het midden van de woonkamer een sfeervolle houtkachel en een deur naar de achtertuin met rolluiken aan de achterzijde.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Luxe, volledig betegelde badkamer. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, designradiator en inbouwspots.
TUIN & GARAGE:
De voortuin is volledig voorzien van bestrating en biedt ruimte tot het plaatsen van fietsen. Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en een veranda tegen de garage aan. De veranda met elektra bevindt zich achterin de tuin, deze is 2014 geplaatst. De gehele tuin, zowel voor als achter is in 2014 vernieuwd. Verder is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraantje.
Separate, stenen garage met elektra en elektrische deur. De garage is ook bereikbaar via de achtertuin met een loopdeur. De grote, elektrische deur komt uit op een straat aan de achterzijde.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een werk/slaapkamer op de begane grond, een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande garage.
- De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties.
- De badkamer is in 2019 compleet verbouwd en de kamers gemoderniseerd.
- Veranda van 2014 evenals de tuinaanleg.
- Cv combiketel bouwjaar 2015.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- Het platte dak van de woning is in 2019 vervangen. Het platte dak van de garage in 2017. Het platte dak van de berging (het lage gedeelte) in 2009.
- In 2019 is de berging verbouwd en toegevoegd aan het woongedeelte.
- CV ketel Remeha bouwjaar 2015.
- Woonoppervlakte 97 m2.
- Inhoud 335 m3.
- Perceel 138 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een huis waar u u zo in kan, met garage? Kom dan nu snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 39m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- TONGELRE C 3045
- Oppervlakte 120m2
- TONGELRE C 3676
- Oppervlakte 18m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langsteek 11 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 360.000 -
398.000
+9.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.351/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langsteek 11 in Eindhoven ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langsteek 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langsteek 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2022
Verkocht
16-10-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langsteek 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langsteek 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,18 km |
| Snelweg afrit | 3,78 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.005
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langsteek 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langsteek 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langsteek 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langsteek 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus