Kroezelstraat 10, Eindhoven
158 m²
262 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Pippelingstraat 14 5632 NS Eindhoven
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
424.000
Wonen
106 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Glasvezel aansluiting. Half betegeld toilet met fonteintje, inbouwspot en ventilatie. Lichte L-vormige woonkamer met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer is voorzien van flinke raampartijen en een extra raam aan de zijkant welke zorgen voor veel daglicht in de woning. Praktische trapkast met bergruimte en locatie meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Open keuken aan de achterzijde met dezelfde doorlopende tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin/ veranda. De L-vormige keuken opstelling (2015) staat is verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, verschillende opbergkastjes en lades en een bar.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en een balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, deels stucwerk wandafwerking en deels behang en inbouwspots. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
In 2020 vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloop douche, hangcloset, decorradiator, spiegel met verlichting en ventilatie.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, Ubbink dakraam en bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2005). De CV ketel is keurig weggewerkt in een kast.
Slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde, ligbad en bergruimte.
TUIN, VERANDA & GARAGE:
Voortuin met pad naar de voordeur en borders met siergrind, struikgewas en sierboom. De achtertuin is gelegen op het oosten. In 2022 is er een veranda geplaats aan de achtergevel. De veranda is voorzien van inbouwspots, een buitenkraantje, elektra en deze is volledig af te sluiten middels de glazen schuifpui over de volledige breedte. De achtertuin is in 2022 vernieuwd en voorzien van bestrating, gazon en achterom aan de zijkant.
Garage gelegen achterin de achtertuin. De garage is middels een loopdeur bereikbaar via de achtertuin en een elektrische deur aan de straatzijde. De garage is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden hoekwoning met fijne achtertuin met veranda en garage.
- De woning is rustig gelegen in de wijk "Vaartbroek" in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Vaartbroek, (sport)scholen, natuur en uitvalswegen etc!
- In 2010 is er een dakkapel geplaatst aan de achterzijde.
- Omstreeks 1997 zijn de dakpannen en dakkapel vernieuwd,
- In 2010 is de buitenzijde gerenoveerd, denk hierbij oa aan:Opmetselen borstweringen; Vervangen kozijnen; Verhogen balkon; Herstellen voegwerk etc.
- In 2015 is al het stucwerk vernieuwd, de vloeren op de begane grond en de 1e verdieping en is de keuken vernieuwd.
- In 2020 is de badkamer vernieuwd.
- De tuin is in 2022 vernieuwd en is er een veranda gecreëerd.
- Woonoppervlakte 106 m2.
- Perceeloppervlakte 153 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Energielabel C.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL C 4840
- Oppervlakte 153m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pippelingstraat 14 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 398.000 -
424.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.774/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pippelingstraat 14 in Eindhoven ligt tussen de 398.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pippelingstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pippelingstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Te koop
14-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pippelingstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pippelingstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,66 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pippelingstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pippelingstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pippelingstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pippelingstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus