Lokert 1 5632 PK Eindhoven
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.661) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.383/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij aankomst valt direct de fijne hoekligging op, die zorgt voor extra privacy én een prettige lichtinval. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier ervaar je meteen de warme en uitnodigende sfeer van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en loop je door naar de ruime leefruimte.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een ideale plek voor lange diners met vrienden en familie. De open indeling zorgt voor een gezellige en betrokken sfeer in huis.
De keuken is praktisch opgesteld en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen.
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige avond met vrienden: hier zit je altijd goed. De tuin biedt daarnaast toegang tot een berging en de garage, ideaal voor extra opslag of het stallen van een auto.
Terug in de woning brengt de trap je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor het dagelijkse gebruik.
Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer, een fijne multifunctionele ruimte met een speelse kap en veel lichtinval. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het groen: een heerlijk plekje om even tot rust te komen.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, een garage, een fijne tuin én de aanwezigheid van zonnepanelen is dit een huis waar je jarenlang comfortabel en energiezuinig kunt wonen.
Highlights
- Ruime hoekwoning met veel lichtinval
- Fijne leefruimte met open indeling
- Meerdere slaapkamers, inclusief multifunctionele zolderverdieping
- Balkon met vrij uitzicht over het groen
- Achtertuin met overkapping
- Eigen garage en extra bergruimte
- Voorzien van zonnepanelen
- Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen
Reageer nu om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 51m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOENSEL C 2860
- Oppervlakte 180m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lokert 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lokert 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Lokert 1 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokert en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lokert 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.561
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lokert 1 in Eindhoven ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokert. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lokert 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.