Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht
De Stoutheuvel 95 5632 MP Eindhoven
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
445.000
Wonen
127 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime woning met tuin en dubbele garage in Vaartbroek, Woensel
Welkom in deze prachtige ruime woning gelegen in de gewilde wijk "Vaartbroek" in Woensel. Met een royaal oppervlak van maar liefst 127 m2 biedt deze woning de perfecte combinatie van comfortabele leefruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en luxe.
Deze woning heeft een prettige en functionele indeling die perfect past bij een hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een keurig onderhouden interieur met moderne afwerking. De begane grond beschikt over een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een trapkast en vloerverwarming (m.u.v. toiletruimte) voor optimaal comfort. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en een gezellige gashaard. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combimagnetron, rvs schouwkap, inductiekookplaat en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, allen voorzien van stucwerkwanden, laminaat, kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Ook is er een geheel betegelde extra toiletruimte en een gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt extra bergruimte, een stookruimte met cv-installatie en wasapparatuur, en een gemoderniseerde trap naar deze verdieping.
Omgeving:
De woning is gelegen in de gezellige wijk "Vaartbroek" in Woensel, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. U vindt hier winkels, scholen, doktersposten, sportaccommodaties en diverse parken. Ook het bruisende stadscentrum, Winkelcentrum Woensel, het dorpshart van Son en Breugel, strandpark Aquabest, Meubelboulevard Ekkersrijt, het Catharinaziekenhuis en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Unieke verkoopargumenten (USP):
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Luxe keuken en hoogwaardige apparatuur
- Dubbele garage met elektrische bedienbare sectionaaldeuren
- Moderne afwerking en keurig onderhoud
- Optimaal comfort met vloerverwarming en gashaard
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
Maak vandaag nog een afspraak om deze ruime woning met eigen ogen te bekijken en laat u overtuigen van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Stoutheuvel 95 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
445.000
+9.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.543/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Stoutheuvel 95 in Eindhoven ligt tussen de 411.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Stoutheuvel 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Stoutheuvel 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
21-07-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Stoutheuvel 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Stoutheuvel 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,53 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,75 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Stoutheuvel 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stoutheuvel 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stoutheuvel 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Stoutheuvel 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus