Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Onder bod
de Koppele 213 5632 LJ Eindhoven
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
337.000
Wonen
88 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DHVC Vastgoed biedt je aan: de Koppele 213, Eindhoven
Ontdek de Koppele 213, een fraai appartement in Eindhoven gelegen op de 1e verdieping dat modern wooncomfort en sfeer naadloos combineert. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer verrijkt met een authentieke haard, en een balkon om van de buitenlucht te genieten, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De keuken, voorzien van lichte kasten en een houten werkblad, compleet met moderne apparatuur en een praktische bijkeuken, vormt het hart van de woning. Of je nu op zoek bent naar gezelligheid of juist ruimte voor je hobby's, hier kan het allemaal.
Gelegen in een dynamische omgeving in Eindhoven, staat de Koppele 213 garant voor een leven vol gemak en plezier. Deze buurt kenmerkt zich door haar veelzijdige voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en recreatiegebieden. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijheid van uitvalswegen (A2, A50 en A270) maken deze locatie perfect voor zowel de actieve stedeling als natuurliefhebber. Wonen in deze buurt betekent genieten van het beste van beide werelden: de bruisende stad binnen handbereik en de rust van thuis.
Appartement
Het complex is via een centrale entree te betreden van waaruit je middels een vaste trap of lift toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een tochthal, welke naar een hal leidt. Deze hal biedt toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, keuken en woonkamer.
Deze woonkamer is ideaal voor het realiseren van een zit- en eethoek. De authentieke haard voegt een extra dimensie van gezelligheid toe. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot het balkon, een verlengstuk van je leefruimte.
Een keuken met lichte kasten en een houten blad, uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken, met een wasmachine en droger, biedt praktische opbergruimte.
De badkamer combineert bruine vloertegels met lichte wandtegels, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel, waardoor dagelijkse routines een moment van ontspanning worden.
Twee slaapkamers bieden flexibele inrichtingsmogelijkheden; de grootste geeft direct toegang tot het balkon, terwijl de kleinste perfect kan dienen als inloopkast of extra slaapkamer.
Bijzonderheden
- Centraal gelegen in Eindhoven met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Appartement met twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer.
- Praktische keuken met aangrenzende bijkeuken voor extra gemak.
- Balkontoegang vanuit de woonkamer en grootste slaapkamer.
- Goede bereikbaarheid met uitvalswegen en openbaar vervoer
- Bijdrage VvE €181,- (bijdrage 2024) voorschot stookkosten €185,16
- Overdracht woning liefst zsm.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.284
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Koppele 213 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
337.000
+9.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.284/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Koppele 213 in Eindhoven ligt tussen de 312.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Koppele 213.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Koppele 213 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Koppele 213 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Koppele 213 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Koppele 213 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,17 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 4,08 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Koppele 213.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Koppele 213 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Koppele 213 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Koppele 213 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus