de Koppele 215 5632 LJ Eindhoven
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.000) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.395/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Koppele 215 5632 LJ Eindhoven (wijk: Vaartbroek)
Ideaal gelegen tweekamer hoek-appartement op de 1e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartementencomplex grenst aan de achterzijde aan een groot openbaar parkeerterrein (gratis parkeren) en aan de voorzijde aan een groenstrook voor het appartementencomplex en heeft uitzicht op de Kennedylaan.
In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich Winkelcentrum Vaartbroek, een bushalte, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen.
Via het parkeerterrein is de entree, de hoofdingang bereikbaar. In de centrale hal bevinden zich het bellentableau, de postbussen en via een afsluitbare deur de toegang tot de twee liften naar de etages, de bergingen en het noodtrappenhuis. De liften zijn verdeeld over de even en de oneven verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met de lift en twee verschillende toegangsdeuren tot de galerijen. De galerij rechts geeft toegang tot de entree van het appartement.
Aan de buitenzijde, naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
Entree, hal/gang, slaapkamer, badkamer, bergkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken.
Slaapkamer: met groot raam.
Badkamer:
De betegelde badkamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een wastafelmeubel met onderbouw kastje en spiegel, inloopdouche en wc.
Woonkamer:
De woonkamer is L-vormig heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde en een open doorgang naar de keuken. Vanaf het royale balkon op het westen (avondzon) is zicht op de groenstrook voor het appartementencomplex en de Kennedylaan.
De keuken:
De keuken heeft een rechte opstelling met een rvs-werkblad, een enkele spoelbak en boven en onderkastjes.
Berging:
In de onderbouw, bereikbaar vanuit de hal bij de liften, ligt de berging. De berging is voorzien van elektra. De berging ligt naast de buitendeur van de bergingen aan de parkeerplaats.
• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlak: 46 m2
• WOZ-waarde: € 241.000,00 (peildatum 1/1/2025)
• Energielabel: F (geldig tot 26/10/2028)
• Isolatie: grotendeels dubbel glas
• V.V.E.- bijdrage: € 118,77
• Voorschot stookkosten: € 98,71
• Bijdrage onderhoud berging: € 8,91
• In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: asbestclausule, de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de 'As is, where is'-clausule.
• Ter zekerstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen.
• Aanvaarding in overleg. Spoedige aanvaarding mogelijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel F
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 152 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
- WOENSEL C 3386
- Oppervlakte 2066m2
- WOENSEL C 3386
- Oppervlakte 2066m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Koppele 215 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van de Koppele 215 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Koppele en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Koppele 215.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dommelbeemd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven 4.18 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 4.85 km · Treinstation
-
Geldrop 9.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.112
- Waardetrend afgelopen jaar +0.39%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Koppele 215 in Eindhoven ligt tussen de 248.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Koppele. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Koppele 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.