Faunuslaan 20 5631 KL Eindhoven
€ 745.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 714.000 -
790.000
Wonen
217 m2
Perceel
379 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige 2/1 kapper, een ruim en royaal huis van maar liefst ca. 217 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele ruimte. Deze woning biedt niet alleen een prettige indeling, maar ook een fijne ligging en mogelijkheid het aantal (slaap)kamers uit te breiden. Met een ruime keuken, een grote garage/berging en een heerlijke tuin, is dit huis een ware parel voor gezinnen of mensen die graag van ruimte genieten.
Bij binnenkomst via de oprit betreed je de ruime entree/hal met een open trap naar de eerste verdieping en een toilet met wastafel. De L-vormige woonkamer verwelkomt je met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijzijde, compleet met een gezellige houthaard en ombouwverwarming. Aan de achterzijde vind je een schuifpui die uitkomt op de achtertuin, waar je kunt genieten van het groen en de frisse lucht. De keuken, met uitzicht op de achtertuin, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de woonkamer als de tuin. Vanuit de keuken leidt een portaal je naar de inpandige en ruime garage, compleet met voorzieningen voor wasmachine/droger en een gootsteen, ideaal voor extra opslagruimte of werkruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime master bedroom aan de voorzijde biedt toegang tot de badkamer, compleet met bad, douche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en beschikt over een enkele inbouwkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog meer ruimte en comfort, met een royale slaapkamer aan de achterzijde, een tweede badkamer, en een slaapkamer aan de voorzijde en een CV-ruimte/opbergzolder. Een elektronische luifel aan de achterzijde van de woning biedt extra gemak en comfort.
Gelegen in de gewilde "Oude Gracht", bekend om zijn brede lanen en weelderige groene omgeving, biedt deze woning een rustige locatie aan een doodlopende straat. Met nabijheid van het stadscentrum, winkelcentrum Woensel en diverse voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, scholen en natuur, heb je hier alle gemakken binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad en daarbuiten kunt verkennen.
Algemeen:
- Ruime 2/1 kapper van ca. 217 m²
- Royale tuin en grote garage/berging
- Prettige indeling met veel lichtinval
- Ruime keuken met inbouwapparatuur
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Mogelijkheid tot uitbreiding naar 7 (slaap) kamers
- Rustige ligging in de gewilde "Oude Gracht"
- Nabijheid van stadscentrum, winkels, scholen en natuur
- Gemakkelijke toegang tot uitvalswegen
- Koper dient rekening te houden met kosten voor renovatie en modernisering
Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en ervaar het comfort en de ruimte die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.433
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 878 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 146m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Faunuslaan 20 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 714.000 -
790.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 3.433/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Faunuslaan 20 in Eindhoven ligt tussen de 714.000 en 790.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Faunuslaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Faunuslaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Faunuslaan 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,79 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 4,30 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.621
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Faunuslaan 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus