Faunuslaan 14 5631 KL Eindhoven

203 m²
wonen
601 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.004.000 – 1.166.000
4 m²
Buitenruimte
€ 1.004.000 – 1.166.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Faunuslaan in Eindhoven ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Faunuslaan 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 601 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Faunuslaan 14 is gelegen in de leuke buurt Begijnenbroek. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 601 m2
  • Inhoud 860 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Faunuslaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.004.000 – 1.166.000
Woningwaarde
+4.33%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25950
Hypotheeksom € 1085000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 986,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1354,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Faunuslaan 14

De WOZ-waarde van Faunuslaan 14 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faunuslaan en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Faunuslaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.678
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.72km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.27km - Treinstation
Geldrop 7.92km - Treinstation
Scholen
Wethouder Van Eupen 0.09km - School
Evangelische Basisschool Online 0.6km - School
Tweelingen 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Faunuslaan 14 in Eindhoven ligt tussen de 1.004.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Faunuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Faunuslaan 14? Bekijk het complete waarderapport.