Verkocht
Argostraat 22 5631 JZ Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
431.000
Wonen
124 m2
Perceel
157 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Half betegeld toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met tegelvloer en sfeervolle haard gericht naar het zit gedeelte. De flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde bieden veel daglicht. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.
Via de woonkamer bereikbare keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwapparatuur. Deze rechte keukenopstelling is voorzien van 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuiging, koelkast, combi oven/magnetron en voldoende opbergruimte. Deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, kunststof kozijn en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, kunststof kozijnen en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, kunststof kozijnen en 2 inbouwkasten.
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, wastafelmeubel, ventilatie en toilet.
2E VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking. Locatie van de Cv-installatie (Nefit 2010) en aansluiting wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, opbergruimte en dakkapel aan de achterzijde.
TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van betegeld looppad en gras. Achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van zonneluifel (defect), borders, bestrating, gras en achterom. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin op het zonnige zuiden, 4 slaapkamers, authentieke houtkachel en achterom.
- In 2015 is de gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van HR-glas en kunststof kozijnen.
-Zeer rustige ligging in de gewilde wijk “Oude Gracht” tegenover een fraai natuurgebied met wandelbos Eckart en nabij de Karpendonkse plas!
- Energielabel B.
- Perceeloppervlak 157m2.
- Inhoud 419m3.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL N 44
- Oppervlakte 157m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Argostraat 22 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
431.000
+9.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.621/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Argostraat 22 in Eindhoven ligt tussen de 403.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Argostraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Argostraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-08-2022
Verkocht
29-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Argostraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,05 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 3,46 km |
Snelweg afrit | 4,08 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.621
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Argostraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus