In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Romuluslaan 51 Eindhoven is

€ 888.000 - 1.032.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Romuluslaan 51 5631 JT Eindhoven

205m²

563m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Romuluslaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Romuluslaan 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Romuluslaan 51 is gelegen in de fijne buurt Begijnenbroek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 563 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Romuluslaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.000 – 1.032.000
Woningwaarde
+4.35%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23450
Hypotheeksom € 960000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Romuluslaan 51

De WOZ-waarde van Romuluslaan 51 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 140.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romuluslaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Romuluslaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.678
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.96km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.37km - Treinstation
Geldrop 8.11km - Treinstation
Scholen
Wethouder Van Eupen 0.22km - School
Evangelische Basisschool Online 0.46km - School
Tweelingen 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Romuluslaan 51 5631 JT Eindhoven

205m²

563m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Romuluslaan 51 in Eindhoven ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Romuluslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Romuluslaan 51? Bekijk het complete waarderapport.