Woningwaarde van Opera 2 Eindhoven is
€ 631.000 - 734.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Opera 2 5629 NC Eindhoven
145m²
330m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2023
Vraagprijs
€ 498.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Opera in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Opera 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Opera 2 is gelegen in de leuke buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opera 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Opera 2 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opera en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Opera 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.813
- Woningwaarde jaartrend +4.95%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Opera 2 5629 NC Eindhoven
145m²
330m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opera 2 in Eindhoven ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opera. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opera 2? Bekijk het complete waarderapport.