logo Huispedia

Opera 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Opera 3 5629 ND Eindhoven

Realistische vraagprijs € 614.000 - 668.000
Wonen 178 m2
Perceel 249 m2
Kamers 6

Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Opera. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Opera 3 is gelegen in de buurt Blixembosch-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
  • Perceeloppervlakte 249 m2
  • Inhoud 573 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opera 3 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 614.000 - 668.000
+9.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Opera 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Opera 3 in Eindhoven ligt tussen de 614.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opera 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
La Traviata 22
La Traviata 22 Eindhoven
76%
139 m² -39 m²
139 m² -110 m²
tussenwoning
€ 430.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Atilla 37
Atilla 37 Eindhoven
86%
134 m² -44 m²
220 m² -29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roald Dahllaan 28
Roald Dahll. 28 Eindhoven
73%
125 m² -53 m²
175 m² -74 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wildeman 54
Wildeman 54 Eindhoven
69%
223 m² +45 m²
595 m² +346 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opera 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opera 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,12 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 3,80 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 530.013

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opera 3.