In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sprookjesbosch 63 Eindhoven is

€ 826.000 - 960.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Sprookjesbosch 63 5629 JB Eindhoven

197m²

361m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sprookjesbosch in Eindhoven ligt deze prachtige en royale woning. Sprookjesbosch 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde.

Sprookjesbosch 63 is gelegen in de gezellige buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 361 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sprookjesbosch 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 826.000 – 960.000
Woningwaarde
+6.97%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22110
Hypotheeksom € 893000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 855,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1223,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Sprookjesbosch 63

De WOZ-waarde van Sprookjesbosch 63 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprookjesbosch en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sprookjesbosch 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.873
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 5.07km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.09km - Treinstation
Best 10.62km - Treinstation
Scholen
12e Openbare Basisschool de Vuurvlinder 0.55km - School
De Boschuil 0.87km - School
Basisschool De Tempel 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sprookjesbosch 63 5629 JB Eindhoven

197m²

361m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sprookjesbosch 63 in Eindhoven ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprookjesbosch. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sprookjesbosch 63? Bekijk het complete waarderapport.