In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Topaasring 65 Eindhoven is

€ 432.000 - 502.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Topaasring 65 5629 GD Eindhoven

93m²

152m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 augustus 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Topaasring in Eindhoven ligt deze unieke woning. Topaasring 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Topaasring. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Topaasring.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Topaasring 65 is gelegen in de leuke buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Topaasring 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 891,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Topaasring 65

De WOZ-waarde van Topaasring 65 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasring en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Topaasring 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.813
  • Woningwaarde jaartrend +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 3.98km - Treinstation
Eindhoven 5.19km - Treinstation
Best 8.44km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Ontmoeting 0.64km - School
De Schelp 1km - School
Gunterslaer 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Topaasring 65 5629 GD Eindhoven

93m²

152m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Topaasring 65 in Eindhoven ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaasring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Topaasring 65? Bekijk het complete waarderapport.