Verkocht
Topaasring 45 5629 GD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
497.000
Wonen
117 m2
Perceel
154 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met fonteintje. Z-Vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en praktische trap/kelder kast. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht!
Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pis gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en kastenwand. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, wastafel, douche, toilet en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Ruime overloop met tapijt vloer en dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012).
Ruime, slaapkamer 3 met dakkapel aan de voor- en achterzijde en laminaatvloer. Bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.
TUIN & GARAGE:
Voortuin met pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. Fijne achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Ideaal: de middag én avond zon! De fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een flink terras, pad naar achteren, kraantje, gazon en border met vaste beplanting. Het terras is voorzien van een zonneluifel. Ook is er een achterom.
Achterin de tuin bevindt zich de garage. De garage is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen en een zonnige achtertuin met garage en achterom!
- De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen.
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde!
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- De eigenaar dient rekening te houden met een jaarlijkse bijdrage van € 15,- voor de stichting wegenbeheer Blixembosch. Dit voor de toegang tot de garage.
- Energielabel B.
- Woonoppervlakte 117 m2.
- Perceeloppervlakte 154 m2.
- Bouwjaar 1990.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 77m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL W 3477
- Oppervlakte 154m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaasring 45 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 467.000 -
497.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Topaasring 45 in Eindhoven ligt tussen de 467.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaasring 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Topaasring 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaasring 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,93 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 5,51 km |
Snelweg afrit | 1,12 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.384
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaasring 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus