Boschdijk 237, Eindhoven
65 m²
3 kamers
1980
€ 321.000
Laag in de markt
Verkocht
Perpignanlaan 1 5627 LC Eindhoven
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
445.000
Wonen
71 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
ENTREE BEGANE GROND:
Entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en trapopgang naar de diverse appartementen.
APPARTEMENT (1e verdieping):
Portiek met locatie meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar en glasvezel).
Entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Ruime bergkast met locatie CV ketel (Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2011). Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Het toilet is in 2020 compleet vernieuwd. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en grote raampartijen. Deur naar de achtertuin/dakterras. Open keuken met half betegelde wandafwerking en inbouwspots. De keuken is voorzien van een L- vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, pannen carrousel en verschillende opberglades en kastjes. In 2017 is er een extra keukenblok met lades en werkbalk geplaatst. De keuken is middels een bar-wand gescheiden van de woonkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via de hal. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, vaste kasten wand en rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, rolluiken, openslaande deuren naar de tuin.
Modern, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, designradiator en afzuiging. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de badkamer.
TUIN, BERGING EN PARKEERPLAATS:
Het appartement is voorzien van een flinke, diepe, eigen tuin/dakterras. De tuin is voorzien meerdere terrassen, verlichting, borders met vaste beplanting, druivenranken, een appelboom en verschillende verhogingen dat een speels karakter geeft. Achterin de tuin staat een tuinhuisje.
Royale, dubbele berging welke voorzien is van elektra en meer dan voldoende opbergruimte. Bij de ingang van het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats met carport voor uw auto. De parkeerplaats is gelegen voor de ingang van de berging.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden en keurig afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met flinke tuin, separate dubbele berging op de begane grond en eigen parkeerplaats onder een carport bij de ingang van het complex.
- Rustig gelegen in de gewilde wijk “Achtse Barrier” nabij park, scholen, sport, winkelcentrum Biarritzplein met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2019.
- Modern separaat toilet, vernieuwd in 2020.
- Dubbele berging met elektra op de begane grond.
- Eigen parkeerplaats met carport direct voor het complex.
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 120,66.
- Woonoppervlakte 71 m2.
- Dakterras van circa 84 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1980.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL S 173
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perpignanlaan 1 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 415.000 -
445.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.225/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Perpignanlaan 1 in Eindhoven ligt tussen de 415.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Perpignanlaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Perpignanlaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2022
Verkocht
31-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Perpignanlaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Perpignanlaan 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perpignanlaan 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,69 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 5,87 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.817
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Perpignanlaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perpignanlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perpignanlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Perpignanlaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus