Heraultlaan 59 5627 DN Eindhoven

182 m²
wonen
339 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 679.000 – 789.000
1981
Bouwjaar
€ 679.000 – 789.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heraultlaan in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heraultlaan 59 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heraultlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde.

Heraultlaan 59 is gelegen in de leuke buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 32 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heraultlaan 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 679.000 – 789.000
Woningwaarde
+5.31%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18930
Hypotheeksom € 734000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Heraultlaan 59

De WOZ-waarde van Heraultlaan 59 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heraultlaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heraultlaan 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.617
  • Woningwaarde jaartrend +5.38%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.47km - Treinstation
Best 6.2km - Treinstation
Eindhoven 6.56km - Treinstation
Scholen
Onder De Wieken 0.56km - School
Basisschool KlimWijs 0.6km - School
Openbare Basisschool de Klapwiek 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heraultlaan 59 in Eindhoven ligt tussen de 679.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heraultlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heraultlaan 59? Bekijk het complete waarderapport.