Bernard Schoonbeeklaan 10 5626 HJ Eindhoven

Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning aan de Bernard Schoonbeeklaan 10. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m². De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Bernard Schoonbeeklaan 10 is gelegen in de buurt Kerkdorp Acht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Een bushalte is slechts op 50m afstand en ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESCHRIJVING WONING

INDELING:

BEGANE GROND

Hal:

U komt binnen in de ruime entreehal met vide. Aan de rechterkant heeft u het betegelde toilet met een hangcloset en fonteintje. Daarnaast is de doorgang naar de separate kantoor/werkkamer. Een hardhouten opentrap leidt u naar de 1e verdieping. Wanneer u doorloopt komt u in de woonkamer.

Kantoor/werkkamer:

De ruime werkkamer biedt ruimte voor 2 à 3 werkplekken en is bereikbaar via de hal en de woonkamer. Door middel van glazen bouwstenen is de werkkamer gescheiden van de woonkamer waardoor er voldoende daglicht aanwezig is. Een raam, voorzien van een screen, zorgt voor extra daglicht en uitzicht. In deze ruimte is er ook een internet en telefoonaansluiting aanwezig. De vloer van de werkruimte is geïsoleerd en voorzien van een licht laminaatvloer.

Woonkamer:

De woonkamer is voorzien van een unieke granieten vloer. Een gashaard met schouw zorgt voor een gezellige sfeer en warmte. De serre in de woonkamer, voorzien van een schuifpui, geeft extra veel daglicht en een mooi uitzicht op de zijtuin. Het hele huis is voorzien van rolluiken c.q. screens.   2 convectoren zorgen voor een behaaglijk gevoel in koudere dagen. De gehele begane grond is voorzien van een granietenvloer, behoudens de werkkamer en de bijkeuken. Door de L-vormige woonkamer is de eetkamer separaat met de woonkamer en toch verbonden.

Serrekamer/tuinkamer:

Aan de achterzijde van de woonkamer is er een brede schuifpui die toegang geeft tot de serrekamer van ruim 25 m2. Deze kamer kan bij warm weer in zijn geheel open gezet worden door de glazen wanden aan 2 zijden weg te schuiven. Boven de serre is een luifel aanwezig, ideaal bij zonnig weer.

KEUKEN

De ruime keuken staat in verbinding met de eetkamer en is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een zwart granieten werkblad met 1 1/2 rvs spoelbak. De keuken is in 2015 gedeeltelijk vernieuwd en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat waarvan 1 een wokbrander, rvs afzuigkap, magnetron, hetelucht oven, koelkast en vaatwasser. Een mechanische afzuiging is aanwezig.

BIJKEUKEN en GARAGE

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar en het heeft een aanrecht met mengkraan en een bovenkastjes.  Een HR-cv ketel is hier ook gesitueerd  Een aansluiting voor een wasmachine en/of wasdroger is aanwezig en tevens compleet met afvoer.

De bijkeuken biedt doorgang van zowel naar buiten als naar de inpandig garage. De garage is ook tevens bereikbaar via een buitendeur. De elektrische garagedeur is op afstand bedienbaar en uitgerust met gevelverlichting met schemerschakeling.

De brede oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. Een poort geeft u toegang tot de achtertuin

1e ETAGE

Via de ruime overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en toilet op deze verdieping.

Het gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De 3 ruime slaapkamers (van resp. ± 12,5 12,5 en 14m²) zijn aan 1 zijde op één lijn gesitueerd.

Slaapkamer2 heeft meer volume door aanwezigheid van een dakkapel. Slaapkamer 1 en 3 is voorzien van een raam in resp. voor- en achtergevel.

De master bedroom van ruim 30m2 is voorzien van een ingebouwde kastenwand met 4 harmonicadeuren, een airco-installatie en een t.v.- en telefoonaansluiting, alsmede een dakraam. Aan de voorzijde is deze van een raam voorzien.

Badkamer:/toilet

De moderne badkamer van ruim 15m2 is volledig betegeld en is voorzien van een luxe ligbad. Verder is er een douche met glazen deur en mengkraan, 2 wastafels en een grote spiegel. Een nis met 2 glazen planchetten voor handdoeken en een extra kastje.

T.b.v. daglichttoetreding is er in de achtergevel een raam en aan de zijgevel een dakraam. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en radiator en mechanische afzuiging.

De badkamer is afgewerkt met sfeervolle inbouwspots.

Naast de badkamer bevindt zich separaat een 2e toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje en een mechanische afzuiging.

2e ETAGE

De grote zolder, met een vloeroppervlakte van ruim 55m2, is via een vlizotrap te bereiken. Het geheel is voorzien van licht laminaat. De zijwanden zijn van schuifdeuren voorzien. Bij de vide is er een mogelijkheid om een vaste trap aan te brengen. Boven de badkamer is een klein bergzolder. Nuttig voor het opbergen van spullen.

TUININRICHTING & BIJGEBOUW:

De woning is voorzien van een riante tuin die zich rondom de woning bevindt. De achtertuin biedt veel privacy en er zijn geen achterburen. De tuin heeft rondom verlichting. Door de ligging van de woning is er altijd wel een plek in de tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten of in de schaduw kunt zitten. Vanuit de achtertuin is het tuinhuis bereikbaar waar u uw tuinspullen kunt opbergen. Er naast is er een Bankirai-vlonderterras met rondom verlichting en stopcontact.

De voortuin is keurig aangelegd met grijze steensplit. 2 stenen plantenbakken met vaste planten en een vak met buxushaag. Verder een talud met 2 vakken buxushaag met pluimhortensia. Het geheel wordt afgeschermd door een taxushaag van 3m hoog ter afscheiding met de achtertuin. Op de erfgrens met de openbare weg is er een stenen erfafscheiding gecombineerd met geïmpregneerd hout. De mooi aangelegde zij- en achtertuin is onderhoudsvriendelijk en rijkelijk begroeid met struiken en bomen.

T.b.v. opslag van fietsen, tuingereedschap en overige zaken is er een houten tuinhuisje van + 8m2 met elektra. 

Het perceel is te bereikbaar via 2 poorten t.w. aan de voorkant en aan de zijkant.                        2 buitenkranen zijn aanwezig;  zowel  aan de voor als aan achterzijde van de woning.

ALGEMEEN:

* Deze woning is volledig voorzien van vloer, kap- en gevelisolatie, alsmede isolerende beglazing in alle aluminium buitendeuren, -ramen en -kozijnen. De ramen zijn naar binnen draaiend en hebben een draai/kiepstand. 

*Alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken c.q. screens met afstandsbediening of centraal te regelen.

* De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en kantoor-/werkruimte).

* In de masterbedroom bevindt zich een airco-installatie.

* De woning is voorzien van een alarminstallatie en heeft zijn laatste update gehad.

* In de woonkamer bevindt zich een op afstand bedienbare design-gashaard.

* Boven de serrekamer bevindt zich een elektrische bedienbare zonneluifel .

* Deze woning is ‘instap klaar’ en altijd in eigendom geweest van de huidige eigenaar, die deze altijd netjes heeft bewoond en keurig onderhouden.

Voor geïnteresseerden zijn gedetailleerde foto's van de woning op aanvraag beschikbaar

Deze woning wordt op korte termijn weer beschikbaar gesteld.