Woningwaarde van IJsselstraat 2 Eindhoven is
€ 2.401.000 - 2.787.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 272.000 meer
649m²
1.868m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de IJsselstraat in Eindhoven ligt deze unieke en riante woning. IJsselstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 649 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.868 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsselstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 163.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
IJsselstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.868 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van IJsselstraat 2 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselstraat en 88.5% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
649m²
1.868m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van IJsselstraat 2 in Eindhoven ligt tussen de 2.401.000 en 2.787.000 euro. Deze waarde is 225.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsselstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
