In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Vorststraat 42 Eindhoven is

€ 578.000 - 672.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

van Vorststraat 42 5622 CX Eindhoven

111m²

95m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juli 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Vorststraat in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. van Vorststraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. van Vorststraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Vorststraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
+5.04%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 568,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ van Vorststraat 42

De WOZ-waarde van van Vorststraat 42 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vorststraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Vorststraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.032
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.23km - Treinstation
Eindhoven 2.46km - Treinstation
Best 10.07km - Treinstation
Scholen
't Palet 0.6km - School
Basisschool Atalanta 0.65km - School
Openbare Basisschool de Opbouw 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

van Vorststraat 42 5622 CX Eindhoven

111m²

95m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Vorststraat 42 in Eindhoven ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Vorststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Vorststraat 42? Bekijk het complete waarderapport.