Egelstraat 52 5622 AK Eindhoven
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Huurprijs: €1.475,- excl. €60,- servicekosten
Beschikbaar per 01-06-2026
Interesse in deze woning reageer via aanbod.lemonsuites.nl
INDELING APPARTEMENT
Algemeen:
- Entree met bellentableau en brievenbussen;
- Trapopgang en lift naar verdiepingen.
Appartement (gelegen op de begane grond):
- Entree;
- Hal met voldoende ruimte voor een garderobe;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
- (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel;
- Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur;
- Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap;
- Terras.
AFWERKING
- De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient dus door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer);
- De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit RAL 9010 (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer);
- De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk;
- De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp (volledig gasloos).
Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd.
Let op: aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
PARKEREN
- Er zijn 46 parkeerplaatsen gelegen achter het complex;
- De parkeerplaatsen zijn vooraf toegewezen aan bepaalde huisnummers;
- Op het terrein zijn 3 stuks laadpalen aangesloten welke zijn voorzien van een betaalsysteem.
HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.
Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De servicekosten bedragen €60 per maand;
- Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Egelstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Egelstraat 52 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egelstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Egelstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 1.06 km · Treinstation
-
Eindhoven 1.89 km · Treinstation
-
Geldrop 10.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.232
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Egelstraat 52 in Eindhoven ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Egelstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus