Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
A

Boschdijk 383-17

58 m²
2 kamers
A
5621 JB Eindhoven
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 6.034/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 377K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar en eigentijds 2-kamerappartement met riant dakterras en eigen parkeerplaats, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Eindhoven en Strijp-S!
In het moderne appartementencomplex “San Marino” ligt dit fraai afgewerkte en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een royaal dakterras van circa 28 m² op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische indeling. Dankzij de ligging op korte afstand van het centrum en Strijp-S, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woning voor starters of eenpersoonshuishoudens.
Begane grond
Afgesloten entree met intercom en videofooninstallatie. Centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement (2e verdieping)
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en geeft toegang tot alle vertrekken.
De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en een praktische kastenwand.
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door de grote raampartijen en drie openslaande deuren naar het dakterras. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en beschikt over airconditioning en een video-intercominstallatie.
De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de living en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Daarnaast is er een praktische technische ruimte/wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasapparatuur, de WTW-installatie en de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010).
Buitenruimte
Het ruime dakterras van circa 28 m² is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt een vrij uitzicht en veel privacy. Een fijne plek om buiten te zitten.
Berging en parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging met een eigen afsluitbare bergruimte.
Algemeen
- Licht en verzorgd 2-kamerappartement met een eigentijdse afwerking;
- Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex;
- Ruim dakterras (ca. 28 m²) op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van airconditioning;
- Goede isolatie, energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 58 m²;
- Bouwjaar 2010/2011;
- VvE-bijdrage: circa € 130,- per maand;
- Gunstige ligging nabij centrum, station en Strijp-S;
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een royaal terras en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 130 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 20-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 336.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boschdijk 383-51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Boschdijk 383-09 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Boschdijk 383-25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boschdijk 383-17

De WOZ-waarde van Boschdijk 383-17 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschdijk en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boschdijk 383-17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 130,- /mnd
Kosten € 130 /mnd

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.03 km · 1 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 0.64 km · Treinstation
  • Eindhoven 2.32 km · Treinstation
  • Best 10.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boschdijk 383-17 in Eindhoven ligt tussen de 336.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschdijk. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschdijk 383-17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.