In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boschdijk 391 Eindhoven is

€ 1.024.000 - 1.190.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 116.000 meer

Boschdijk 391 5621 JB Eindhoven

245m²

414m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juni 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boschdijk in Eindhoven ligt deze prachtige en royale woning. Boschdijk 391 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Boschdijk 391 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 414 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boschdijk 391 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.024.000 – 1.190.000
Woningwaarde
+5.83%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26390
Hypotheeksom € 1107000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Boschdijk 391

De WOZ-waarde van Boschdijk 391 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschdijk en 65.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boschdijk 391.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.754
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 0.68km - Treinstation
Eindhoven 2.37km - Treinstation
Best 10.13km - Treinstation
Scholen
't Palet 0.06km - School
Openbare Basisschool de Opbouw 1.11km - School
Basisschool Atalanta 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Boschdijk 391 5621 JB Eindhoven

245m²

414m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boschdijk 391 in Eindhoven ligt tussen de 1.024.000 en 1.190.000 euro. Deze waarde is 206.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boschdijk 391? Bekijk het complete waarderapport.