Woningwaarde van Ir Kalffstraat 161 Eindhoven is
€ 1.134.000 - 1.318.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 129.000 meer
Ir Kalffstraat 161 5617 BL Eindhoven
203m²
7
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ir Kalffstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ir Kalffstraat 161 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Ir Kalffstraat 161 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Strijp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.134.000 - 1.318.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 751 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ir Kalffstraat 161 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Ir Kalffstraat 161 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Kalffstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Kalffstraat 161.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.876
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ir Kalffstraat 161 5617 BL Eindhoven
203m²
7
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ir Kalffstraat 161 in Eindhoven ligt tussen de 1.134.000 en 1.318.000 euro. Deze waarde is 191.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ir Kalffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ir Kalffstraat 161? Bekijk het complete waarderapport.