Huispedia
88 m2 wonen
148 m2 perceel
4 kamers
C

Kleinakkerweg 17

88 m²
148 m²
4 kamers
C
5616 RV Eindhoven
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.830/m²
Vraagprijs per m²
€ 430K – 474K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom! De woning is gelegen aan een autoluw straatje op een zeer rustige locatie en toch in het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een royale living.
De woning is gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Strijp-S & R alsmede het centrum van Eindhoven zijn eveneens op korte afstand gelegen. Zoekt u een leuk huis op een rustige centrale lokatie in het centrum? Kom dan snel kijken!
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en veel raampartijen. Meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, openslaande deuren naar de achtertuin. Open keukeninrichting in U-vorm voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en verschillende opbergkastjes en lades. Kast met opstelling boiler (Bosch, bouwjaar 2020). Flinke trapkast met voldoende opbergruimte. Deur met trapopgang naar de 1e verdieping.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wanden. Flinke inbouwkast met daarin de opstelling voor de hete lucht verwarming (Brink Allure, 2011). Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijt vloer, inbouwspots en kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met tapijt vloer. Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, hangcloset, wastafel met meubel en afzuiging.
TUIN & BERGING:
Circa 15 meter! diepe, privacy biedende en geheel omheinde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! De achtertuin is voorzien van een terras met elektrische zonneluifel, een pad naar achteren en een buitenkraantje. Een diversiteit aan vaste beplanting aan beide zijdes. Stenen berging over de volledige breedte achterin de tuin. De berging is voorzien van elektra en een achterom.
ALGEMEEN:
- Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom!
- Gelegen in stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc.
- Strijp-S alsmede het centrum van Eindhoven zijn eveneens op korte afstand gelegen.
- Circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom!
- In 2011 is de verwarming vervangen en in 2020 de boiler.
- In 2021 is de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
- Een parkeervergunning voor de 1e auto kost € 60,- per jaar.
- Perceeloppervlakte 148 m².
- Inhoud 313 m³.
- Woonoppervlakte: 88m².
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
heteluchtverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
313 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
80 m2
Balkon / terras
2 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STRIJP C 3395
Oppervlakte
148 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 430.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.136/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ekkerstraat 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Schouwbroek. 45 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 395.000 k.k.
    Winnend bod
  • Schouwbroek. 55 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kleinakkerweg 17

De WOZ-waarde van Kleinakkerweg 17 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinakkerweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinakkerweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-Strijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Strijp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 0.8 km · Treinstation
  • Eindhoven 2.85 km · Treinstation
  • Best 10.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleinakkerweg 17 in Eindhoven ligt tussen de 430.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleinakkerweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleinakkerweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.