Siermanhof 8 5616 VG Eindhoven

***THE ENGLISH TEXT IS AT THE BOTTOM OF THE PAGE***

Goed onderhouden, royale tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, energielabel A, vernieuwde badkamer (2018), nieuwe cv-installatie (2022), ruime woonkamer, dakkapel aan de voorzijde en rustig gelegen nabij het centrum van Eindhoven. Mogelijkheid tot het realiseren van een garage aan de achterzijde. Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring Eindhoven in het gewilde Oud-Strijp en op loopafstand van het Sint Trudoplein, Strijp S en R en stadscentrum Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij! Een ruime tussenwoning op een toplocatie in het centrum van Eindhoven! Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van eikenhoutenvloer en stucwerk wandafwerking. Bergkast met locatie van de meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Open keuken aan de voorzijde van de woning met eikenhoutenvloer en L-opstelling vv 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak en voldoende bergruimte.
Fraaie, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van eikenhoutenvloer , stucwerk wandafwerking, inbouwkast, grote raampartijen met rolluik en deur naar de achtertuin met rolluik.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van pvc-vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van pvc-vloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking en pvc-vloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van pvc-vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
Luxueuze, vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafel, decorradiator, vloerverwarming en ventilatie. De PVC-vloer op deze verdieping is vernieuwd in 2020.

2E VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van tapijtvloer, aansluiting wasapparatuur, locatie cv-installatie (Intergas HR, bouwjaar 2022), vernieuwde automatische afzuigunit Orcon en bergkast. Slaapkamer 4 voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de voorzijde met rolluik en Velux dakraam aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating en borders met beplanting. Zonnige achtertuin gelegen op het westen voorzien van bestrating, borders met beplanting, zonneluifel, terras, buitenkraan, afvoerput, verlichting en vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Deze is voorzien van elektra en biedt toegang tot de achterom. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een garage aan de achterzijde.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer (2018), nieuwe cv-installatie (2022), ruime woonkamer, dakkapel aan de voorzijde en rustig gelegen nabij het centrum van Eindhoven.
- Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring Eindhoven in het gewilde Oud-Strijp en op loopafstand van het Sint Trudoplein, Strijp S en R en stadscentrum Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij!
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, busverbinding station en Eindhoven airport.
- Mogelijkheid tot garage aan de achterzijde.
- Badkamer vernieuwd in 2018.
- In 2022 nieuwe cv combiketel geplaatst.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Energielabel A.
- In achterom mogelijkheid tot 1 gratis bezoekersparkeerplaats.
- Woonoppervlakte 111 m2.
- Inhoud 377 m3.
- Perceel oppervlakte: 132 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Een ruime tussenwoning op een toplocatie in het centrum van Eindhoven! Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well maintained, spacious townhouse with 4 bedrooms, energy label A, renovated bathroom (2018), new central heating system (2022), spacious living room, front dormer and quietly located near the center of Eindhoven. Possibility to realize a garage at the rear. This house is centrally located within the Ring Eindhoven in the popular Old Strijp and within walking distance of St. Trudoplein, Strijp S and R and Eindhoven city center with all desired amenities nearby! A spacious house on a prime location in the center of Eindhoven! We warmly invite you to come and take a look!

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
Entrance with oak floor and stucco wall finishes. Storage cupboard with location of the meter cupboard (4 groups + 1 RCD). Fully tiled toilet with hanging closet and sink. Open kitchen at the front of the house with oak flooring and L-shaped kitchen with 4-burner stove with oven, fridge, freezer, extractor, sink and plenty of storage space.
Beautiful, bright living room at the rear of the house with oak flooring, stucco wall finishes, closet, large windows with shutters and door to the backyard with shutters.

1ST FLOOR:
Landing with PVC floor and stucco wall finishes. Bedroom 1 is located at the rear of the house and has pvc flooring and wallpaper wall finishes. Bedroom 2 is located at the rear of the home and features stucco wall finishes and pvc flooring. Bedroom 3 is located at the front of the home and features pvc flooring, stucco wall finishes and roller shutter.
Luxurious, updated bathroom equipped with walk-in shower, hanging closet, sink, decor radiator, underfloor heating and ventilation. The PVC flooring on this floor was renewed in 2020.

2ND FLOOR:
Attic with carpeted floor, connection washing equipment, location cv-installatie (Intergas HR, built 2022), renewed automatic extraction unit Orcon and storage closet. Bedroom 4 equipped with wooden floor, stucco wall finishes, front dormer window with roller shutter and Velux skylight at the rear.

GARDEN & STORAGE:
Front garden with paving and borders with plants. Sunny backyard facing west with paving, borders with plants, awning, patio, outdoor tap, drain, lighting and detached stone shed in the backyard. This is equipped with electricity and provides access to the back. There is a possibility to realize a garage at the rear.

GENERAL:
- Well maintained townhouse with 4 bedrooms, renovated bathroom (2018), new central heating system (2022), spacious living room, dormer window at the front and quietly located near the center of Eindhoven.
- This house is centrally located within the Ring Eindhoven in the popular Old Strijp and within walking distance of St. Trudoplein, Strijp S and R and Eindhoven city center with all desired amenities nearby!
- Convenient location to roads, bus station and Eindhoven airport.
- Possibility of garage at the rear.
- Bathroom renewed in 2018.
- New central heating combi boiler installed in 2022.
- The house is largely equipped with shutters.
- Energy label A.
- In back possibility of 1 free visitor parking.
- Living area 111 m2.
- Contents 377 m3.
- Plot area: 132 m2.
- Acceptance in consultation.
- A spacious townhouse on a prime location in the center of Eindhoven! We invite you to come take a look!

Toon meer Toon minder