Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Heydaalweg 7 5616 ST Eindhoven
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
121 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heydaalweg 7 is een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Het huis ligt in een rustige woonwijk binnen de centrumring in het populaire stadsdeel Strijp en tegelijk kun je genieten van het bruisende Strijp S. In een mum van tijd ben je in het centrum van Eindhoven. Een mooie combinatie van rustig wonen en het stadsleven!
BIJZONDERHEDEN
- Vier slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd;
- Vernieuwde meterkast en bedrading;
- Dak- en vloerisolatie, (kunststof) kozijnen met HR beglazing;
- Tuin met overkapping, berging en achterom;
- Vlakbij Strijp S, winkels Trudoplein, basisscholen, Internationale school (ISE), parken en centrum;
- Goede ontsluiting door uitvals- en snelwegen, openbaar vervoer. Ook ASML, HTC zijn vlakbij.
INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin en de overdekte entree kom je in de hal. Daar is de trapopgang, de deur naar de ruime kelderkast met
vernieuwde en uitgebreide meterkast, de fraaie deur naar de woonkamer en tenslotte de deur van het toilet.
Toilet: de frisse toiletruimte heeft een staand toilet en is voorzien van elektrische verwarming.
WOONKAMER
Je ervaart meteen de ruimte en sfeer. Mooi gestucte wanden en plafond, gordijnkoven, een verwarmde tegelvloer en veel
licht vanwege de het grote (kunststof) raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Een (elektrische) haard zorgt voor nóg meer sfeer. Een mooi, sfeervol geheel met een schuifpui naar de overkapping zodat je op een zonnige dag je binnenruimte zo met de tuin kunt verbinden.
KEUKEN
Lekker aan de slag in deze mooie keuken! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopstelling geeft je volop berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van een ronde RVS spoelbak, een fijne oven, vaatwasmachine, koelkast en boven de gaskookplaat hangt een mooie RVS schouw. Wil je liever op inductie koken? Dat kan ook, de voorzieningen liggen er al. In de keukenopstelling en de koven is spotverlichting verwerkt.
1E VERDIEPING
Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de nieuwe badkamer. Een van de kamers heeft een vaste wastafel in een badmeubel met warm en koud water, bergruimte en geïntegreerde spotverlichting. Op de vloer ligt een mooie, lichtgetinte laminaat. Alle kamers zijn ruim en licht vanwege de grote (kunststof) ramen.
Ouderslaapkamer: een heerlijke plek om tot rust te komen in deze sfeervolle, ruime slaapkamer met ook hier de mooie laminaatvloer en volop licht door het grote raam met zicht op de tuin. Er is ruimte genoeg om een flinke kledingkast en (tv-) meubel te plaatsen.
BADKAMER
De moderne badkamer is betegeld met een mooie, landscape zandkleurige tegel gecombineerd met een iets donkere getinte vloertegel. Het plafond is van aluminium panelen die vlekvrij opdroogt waardoor het altijd deze mooie uitstraling behoudt. Verder is er een mooi badkamermeubel met een wastafel en daarboven een spiegelkast. De inloopdouche heeft een strakke glaswand en een thermostaatkraan en regendouche. In de badkamer is een vrijhangend
toilet. Naast de mechanische ventilatie zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie. De designradiator maakt het plaatje af!
2E VERDIEPING
Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is hier een wandcontactdoos (grote groep) t.b.v. aansluiting van zonnepanelen. Aan een zijde is een flinke berging.
Vierde slaapkamer: wat een ruime kamer! Ook hier een badmeubel zoals op een van de slaapkamers op de eerste verdieping. De wanden en plafond zijn bekleed met panelen. Aan een zijde is de deur naar de ruime bergkast, aan de andere zijde zorgen twee flinke dakramen met geïntegreerde raambekleding/zonwering voor veel licht. De ruimte achter de knieschotten en de vliering boven deze kamer geven je nóg meer bergruimte.
TUIN
De woning heeft een tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin ligt op het zuiden. Onder de (aluminium) overkapping met spotverlichting kun je van vroeg in de lente tot laat in de herfst buiten genieten. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen en is tot aan de berging bestraat met aan één zijde een perkje met vaste beplanting.
De berging heeft een overkapping met de poort achterom. Heel handig om hier je fietsen of afvalcontainers te stallen. De berging is voorzien van elektra. Kortom een huis dat je van binnen moet zien. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heydaalweg 7 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
476.000
+9.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.430/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heydaalweg 7 in Eindhoven ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heydaalweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heydaalweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heydaalweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heydaalweg 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,10 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heydaalweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heydaalweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heydaalweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heydaalweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus