Burgemeester Vogelspad 10 5616 JK Eindhoven

Goed onderhouden volledig gemoderniseerde tussenwoning gelegen op een unieke locatie in hartje Eindhoven met een flinke achtertuin met achterom en ruime berging. De woning is modern afgewerkt en geheel voorzien van kunststof kozijnen met o.a. HR++ beglazing (2008), de kunststof voordeur is in 2012 vernieuwd. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met aan de voorzijde groen uitzicht en een privacybiedende achtertuin op het zuiden. In 2008 is de elektra en meterkast vervangen. Ook de keuken, badkamer en toilet zijn in 2008 vernieuwd. De dakkapellen op de 2e verdieping zijn in 2019 geplaatst. Deze eengezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk het Vonderkwartier tegen het centrum van Eindhoven. Opzoek naar een leuke en goed onderhouden woning in de stad met een flinke tuin? Dan moet u deze woning gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Voordeur en kozijn vernieuwd in 2012. Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en diepe trapkast met tegelvloer. Meterkast met 10 groepen 3 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet (2008) met hangcloset en fonteintje. Speelse woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Flinke open keuken aan de voorzijde met U-vormige keukenopstelling. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en het eet gedeelte. De keuken is in 2008 compleet vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, veel opberg kasten en lades en een ruim werkblad. Fraai uitzicht vanuit de keuken naar een parkachtig veldje. (wat op dit moment nog in gebruik is als opslag voor de naastgelegen nieuwbouw)

1E VERDIEPING:
De 1e verdieping is voorzien van tapijt vloer. Slaapkamer 1 (16 m2) Een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca11m2) aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca 8m2) aan de achterzijde met tapijt vloer die op dit moment in gebruik is als werkkamer maar ook heel goed geschikt is als slaapkamer. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde is in 2008 compleet vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, hangcloset en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Ruime voorzolder met een dakkapel (2019) aan de achterzijde, inbouwspots en een luik naar de bergzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2015).
Zeer ruime en lichte 4e slaapkamer met vinyl vloer, inbouwspots en een dakkapel aan de voor- én achterzijde over de gehele breedte van de kamer. De dakkapellen zijn in 2019 geplaatst en voorzien van elektrische rolluiken. Een grote kamer die eenvoudig te verdelen is in 2 kamers indien gewenst.

TUIN & BERGING:
De voortuin is volledig voorzien van bestrating en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. Ruim 14 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden! Een rustige en zonnige plek; in de middag en avond kunt u hier rustig van de zon genieten. En dat midden in de stad! De ruime en verzorgde achtertuin is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm (2016), buitenkraantje, pad naar achteren, gazon, borders met beplanting en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning gelegen op een unieke locatie in hartje Eindhoven met een flinke achtertuin met achterom en ruime berging.
- Deze eengezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie tegen het Vonderkwartier en tegen het centrum van Eindhoven binnen de ring van Eindhoven.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- In 2008 is de complete woning gemoderniseerd en zijn o.a. de keuken, badkamer, toilet, kunststof kozijnen, radiatoren vervangen.
- Dakkapellen in 2019 geplaatst. Tevens is er toen een bergzolder gecreëerd.
- In 2021 is het binnenschilderwerk vernieuwd.
- Perceel 181 m2.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Inhoud 392 m3.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.
- Op zoek naar een leuke en goed onderhouden woning in de stad met een flinke tuin? Dan moet u deze gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

Toon meer Toon minder