Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Jozef Eliasweg 28 5616 JM Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
535.000
Wonen
118 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Opzoek naar een instapklare woning met fraaie tuin op een goede locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben!
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegel vloer, stucwerk wandafwerking en fraaie nis onder de trap voor het opbergen van spullen. Meterkast, deze is vergroot met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar en opbergruimte. Toilet met stucwerk wandafwerking, tegel vloer, betegeld toilet wand, hangcloset en fonteintje.
Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, sierlijsten op het plafond en inbouwspots. Openslaande tuindeuren naar de achterdeur met elektrisch rolluik. Het raam aan de achterzijde is ook voorzien van een elektrisch rolluik. De tv is fraai gesitueerd in een nis.
Open keuken aan de voorzijde met U vormige keuken opstelling. De keuken is voorzien van een composieten werkblad, 5-pits gas fornuis (inclusief wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie en verschillende opbergkastjes en lades. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik (2018). De pomp van de vloerverwarming is verwerkt in een van de keukenkastjes.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2021) en elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is als inloopkast bij slaapkamer 1 getrokken. Dit is eenvoudig terug te realiseren. De inloopkast is voorzien laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en een grote inbouwkast en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tegel vloer, stucwerk wandafwerking, een sier plafond en inbouwspots. Verder is er een ligbad aanwezig, douche, hangcloset, wastafel, designradiator en 2x afzuiging.
2E VERDIEPING:
Grote open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde met elektrisch rolluik en 3 Velux dakramen aan de voorzijden. Verder is deze verdieping voorzien van een airconditioning (2021), een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Bergruimte achter knieschot en een flinke inbouwkast voor het opbergen van uw spullen. Was/ CV ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en locatie CV ketel (Remeha Avanta, 2021).
TUIN, VERANDA & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating (2021) en een buitenkraantje. De achtertuin is voorzien van een luxe veranda (2016) met 3 lichtkoepels, inbouwspots, glas in lood ramen, elektra en een keuken blok met spoelbak. De veranda is in 2020 voorzien van een glazen schuifwand. De unieke fotolijst is verwerkt in de muur.
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een terras met overkapping achter in de tuin, kunstgras, een fraaie houten parasol met rieten kap en tafel en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een plek gecreëerd voor de containers, deze staan door de afwerking niet in het zicht. Hier bevindt zich tevens de achterom.
Stenen berging achter in de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden tussenwoning op een uitstekende locatie binnen De Ring van Eindhoven met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- goed gelegen aan de rand van de wijken Vonderkwartier / Engelsbergen, binnen de Ring Eindhoven, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, park Engelsbergen, uitvalswegen, PSV stadion en op loopafstand van hartje centrum van Eindhoven!
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers, eenvoudig is een 4e slaapkamer (terug) te realiseren.
- De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd, energielabel B.
- Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
- In 2021 zijn er 2 airconditionings geplaatst, is de voortuin opnieuw voorzien van bestrating en is de CV ketel vernieuwd.
- Hele fijne veranda met veel voorzieningen.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Inhoud 449 m3.
- Aanvaarding in overleg.
- Opzoek naar een instapklare woning met fraaie tuin op een goede locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 2239
- Oppervlakte 165m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozef Eliasweg 28 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 473.000 -
535.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jozef Eliasweg 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jozef Eliasweg 28 in Eindhoven ligt tussen de 473.000 en 535.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Eliasweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jozef Eliasweg 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozef Eliasweg 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.814
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
