Huispedia
113 m2 wonen
172 m2 perceel
6 kamers
A

Burgemeester Vogelspad 4

113 m²
172 m²
6 kamers
A
5616 JK Eindhoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 573K – 638K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden, volledig gemoderniseerde tussenwoning gelegen op een unieke locatie in hartje Eindhoven met een flinke, zonnige achtertuin met achterom en ruime berging/atelier. Het huis is voorzien van tuindeuren aan de achterzijde en glad gestucte wanden in de woonkamer. Moderne keuken (SieMatic) en badkamer. In 2025 zijn de voordeur, de tussendeur en de vloer op de begane grond vernieuwd. Ook het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 vernieuwd. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met aan de voorzijde groen uitzicht en een privacy biedende achtertuin op het zuiden. Achterin de achtertuin, over de volledige breedte, een flinke berging welke nu een functie als atelier heeft. De berging/atelier is geïsoleerd!
Deze eengezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk het Vonderkwartier tegen het centrum van Eindhoven. Op zoek naar een leuke en goed onderhouden woning in de stad met een fijne tuin? Dan moet u deze woning gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer (2025), deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Trapopgang naar de 1e verdieping, in 2025 vernieuwde meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. In de meterkast is er voorbereiding getroffen voor het aansluiten/installeren van een laadpaal en voor inductie koken. Flinke/diepe trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Modern toilet met hangcloset en fonteintje.
Lichte woonkamer met houten vloer (2025), deels stucwerk en deels behang wandafwerking en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken (SieMatic) aan de voorzijde. Moderne, rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en -lades. Keukenblok met daarin de koelkast en combi-oven/magnetron. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.
1E VERDIEPING:
De trap naar de 1e verdieping is in 2025 opnieuw bekleed met industrieel vinyl. Overloop met industriële vinyl vloer (2025) en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met industriële vinyl vloer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Mooie deels betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandmeubel, inloopdouche, hangcloset en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Overloop met zeilvloer, stucwerk wandafwerking en luik naar de bergvliering. CV/wasruimte met zeilvloer, dakraam, cv-ketel (Nefit, 2023) en de aansluitingen van de wasapparatuur. Flinke bergkast/kamer met zeilvloer. Ruime slaapkamer 4 met zeilvloer, dakkapel met vernieuwd kunststof kozijn aan de achterzijde, luik naar de bergvliering en bergkasten aan beide zijdes.
TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating, ideaal voor het parkeren van uw eigen auto's. Mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's. Verder is er een border met vaste beplanting. Verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden! De achtertuin is voorzien van een flink terras met elektrische zonneluifel (stormvast), kunstgras, borders met vaste beplanting, buitenkraantje en verschillende elektrapunten. Flinke berging over de volledige breedte met achterom.
Nieuwe berging /atelier geplaatst in 2017; geïsoleerd, voorzien van een lichtkoepel en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Een ideale hobbyruimte/kantoorruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden, volledig gemoderniseerde, instapklare tussenwoning gelegen op een unieke locatie in hartje Eindhoven met een flinke achtertuin met achterom en ruime berging/atelier.
- Deze eengezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk het Vonderkwartier tegen het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen nabij.
- In 2011 is de achterpui vernieuwd en voorzien van nieuwe tuindeuren, waarna tevens de moderne keuken, badkamer, het toilet en het strakke stucwerk zijn vernieuwd.
- In 2017 is de berging (in tuin) vervangen door een geïsoleerd atelier/kantoor/ruime berging.
- In 2019 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst.
- In 2025 zijn de trapbekleding, de eikenhouten vloer op de begane grond, de tussendeur en voordeur op de begane grond, de meterkast, het buitenschilderwerk en de motor van de zonneluifel vernieuwd.
- Woonoppervlakte: 113 m2.
- Perceeloppervlakte 172 m2.
- Aanvaarding in overleg.
Op zoek naar een leuke en goed onderhouden woning in de stad met een fijne tuin? Dan moet u deze woning gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 573.000 - 638.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
401 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
78 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

STRIJP D 2289
Oppervlakte
172 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-04-2026 · Alberti Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 07-02-2026 · Alberti Garantiemakelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 573.000 – 638.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.354/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem de R. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Schouwbroek. 6-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Jozef Elias. 11 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16350
€
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 434,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Vogelspad 4

De WOZ-waarde van Burgemeester Vogelspad 4 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Vogelspad en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Vogelspad 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Strijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Strijp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 1.62 km · Treinstation
  • Eindhoven 1.7 km · Treinstation
  • Geldrop 9.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Vogelspad 4 in Eindhoven ligt tussen de 573.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Vogelspad. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Vogelspad 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.