Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
St Trudostraat 3 5616 GA Eindhoven
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
501.000
Wonen
103 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig gerenoveerde (2013), instapklare 2 onder 1 kap woning voorzien van 3 slaapkamer, luxe badkamer, ruime keuken met kookeiland, vernieuwde diepe tuin en goede afwerking in het centrum van Eindhoven! Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. Opzoek naar een sfeervolle woning in het centrum van Eindhoven met een diepe tuin? Dan moet u deze gezien hebben!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en locatie van de meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Volledig betegeld toilet (2013) voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Trapkast met voldoende bergruimte, cv-installatie (Remeha bouwjaar 2013) en unit van de vloerverwarming. Grote, lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, stucwerk wandafwerking, tegelvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deur naar de achtertuin. Luxueuze, open keuken (2013) voorzien van kookeiland met spoelbak, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer, voldoende bergruimte en deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking, laminaatvloer, aansluiting van de wasapparatuur en deur naar het platdak. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2013) voorzien van inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, wandradiator, ventilatie, inbouwspots en dakkapel.
TUIN & BERGING:
Volledig vernieuwde achtertuin (2017) voorzien van houtenvlonder, terras, zonnescherm, achterom, verlichting, borders met vaste beplanting, buitenkraan, kunstgras en vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Deze is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Volledig gerenoveerde (2013), instapklare tussenwoning voorzien van 3 slaapkamer, luxe badkamer, ruime keuken met kookeiland, vernieuwde tuin en goede afwerking in het centrum van Eindhoven!
- Zeer gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen.
- In 2013 is de volledige woning, inclusief elektra, keuken, badkamer vernieuwd.
- In 2016 zijn de platte daken en het dak van de schuur vernieuwd.
- In 2017 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd.
- Woonoppervlakte 103 m2.
- Inhoud 397 m3.
- Perceeloppervlakte 170 m2.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Opzoek naar een sfeervolle woning in het centrum van Eindhoven met een vernieuwde tuin? Dan moet u deze gezien hebben!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Completely renovated (2013), ready to move in semi-detached house with 3 bedrooms, luxury bathroom, spacious kitchen with cooking island, renovated deep garden and good finish in the center of Eindhoven! Very conveniently located in the popular St. Trudoplein in Strijp! All imaginable and desired amenities are within easy reach and near several highways. Looking for an attractive house in the center of Eindhoven with a deep garden? Then you must have seen this one!
DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
Entrance with tiled floor with underfloor heating, stucco wall finishes and location of the cupboard (8 groups, 2 RCDs and fiberglass connection). Fully tiled toilet (2013) with hanging closet, sink and ventilation. Staircase with ample storage space, central heating system (Remeha built in 2013) and unit of underfloor heating. Large, bright living room with large windows at the front and rear of the house, stucco wall finishes, tile floor with underfloor heating and double doors to the backyard. Luxurious, open kitchen (2013) equipped with cooking island with sink, 4 burner gas stove, dishwasher, extractor hood, combination oven/microwave, refrigerator, freezer, ample storage space and door to the backyard.
1ST FLOOR:
Landing with stucco wall finishes and laminate flooring. Bedroom 1 is located at the rear of the home and features stucco wall finishes, laminate flooring, laundry hookup and door to the flat roof. Bedroom 2 is located at the rear of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes. Bedroom 3 is located at the front of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes. Luxury, fully tiled bathroom (2013) equipped with walk-in shower, hanging closet, double sink with cabinet, wall radiator, ventilation, recessed spotlights and dormer.
GARDEN & STORAGE:
Completely renovated backyard (2017) equipped with wooden decking, patio, awning, back, lighting, borders with perennial plants, outdoor tap, artificial grass and detached stone shed at the back of the garden. This is equipped with electricity.
GENERAL:
- Completely renovated (2013), ready to move in townhouse with 3 bedrooms, luxury bathroom, spacious kitchen with cooking island, renovated garden and good finish in the center of Eindhoven!
- Very conveniently located in the center of Eindhoven, on the popular St. Trudoplein in Strijp! All imaginable and desired amenities are within easy reach and near several highways.
- In 2013, the entire house, including electricity, kitchen, bathroom renewed.
- In 2016, the flat roofs and the roof of the barn were renewed.
- In 2017, the backyard was completely redone.
- Living area 103 m2.
- Contents 397 m3.
- Land area 170 m2.
- Energy label D.
- Available soon.
- Looking for an attractive house in the center of Eindhoven with a renovated garden? Then you must have seen this one!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 1918
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Trudostraat 3 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 462.000 -
501.000
+9.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.369/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Trudostraat 3 in Eindhoven ligt tussen de 462.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Trudostraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St Trudostraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2023
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
18-05-2023
Te koop
20-07-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St Trudostraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Trudostraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+32.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St Trudostraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Trudostraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Trudostraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St Trudostraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus