Snoekstraat 1 5615 SZ Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en locatie van de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Half betegeld toilet voorzien van closet, fonteintje en ventilatie. Trapkast met bergruimte en pomp van de vloerverwarming. Ruime, lichte woonkamer voorzien van houtenvloer (2008) met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. L-opgestelde keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, wasbak, koelkast, heteluchtoven, voldoende bergruimte en deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van houtenvloer (2008) en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwering. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwering. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwering. Volledig betegelde, moderne badkamer (2008) voorzien van ligbad, inloopdouche, closet, ventilatie, vloerverwarming en dubbele wastafel.
2e VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, locatie van de cv-installatie (Intergas HR bouwjaar 2011), omvormer van de zonnepanelen (2022), wasmachine aansluiting, 2x dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 voorzien van dakkapel aan de voorzijde van de woning, tapijtvloer en stucwerk wandafwerking.
TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van beplanting en bestrating. Geheel omheinde achtertuin (2021) met zonnige ligging op het zuid/oosten, voorzien van terras, vaste beplanting, zonneluifel, borders met beplanting en achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning voorzien van zonnepanelen, vernieuwde badkamer, vrijstaande berging en volop privacy biedende achtertuin.
- De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen.
- Badkamer gerenoveerd in 2008.
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 (via gemeente Eindhoven koop op afbetaling a €35,00 per maand)
- Perceeloppervlakte 120 m2.
- Woonoppervlakte 113 m2.
- Inhoud 381 m3.
- Energielabel A.
- Bouwjaar 1988.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u op zoek naar een instapklare woning op een goede en rustige locatie in het centrum? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 63m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GESTEL D 3827
- Oppervlakte 120m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Snoekstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snoekstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Snoekstraat 1 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snoekstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Snoekstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Eindhoven 1.68 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.32 km · Treinstation
-
Geldrop 9.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 590.647
- Waardetrend afgelopen jaar +2.54%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Snoekstraat 1 in Eindhoven ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snoekstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snoekstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.