Woningwaarde van Merellaan 2 Eindhoven is
€ 1.057.000 - 1.228.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 120.000 meer
Merellaan 2 5613 AL Eindhoven
249m²
436m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merellaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Merellaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Merellaan 2 is gelegen in de fijne buurt De Laak. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.057.000 - 1.228.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1911
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 436 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merellaan 2 is 1.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Merellaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.855
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 2 5613 AL Eindhoven
249m²
436m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 1.057.000 en 1.228.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merellaan 2? Bekijk het complete waarderapport.