de Vriesstraat 24-C 5612 KK Eindhoven
Het appartement ligt op de 1e etage van een monumentaal pand en heeft plafonds van 4,80 m hoog met originele balken waardoor het heel ruimtelijk voelt. Het is in 2012 volledig opnieuw gebouwd. Een karakteristieke buitenkant en een nieuwbouw binnenkant. Door het energielabel A zijn de energiekosten dus erg laag.
De algemene entree is via de binnenplaats bereikbaar en heeft een intercom. De algemene hal is gedeeld met 1 andere bewoner, die houden jullie zelf schoon en netjes. Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar en er is een gezamenlijke afgesloten fietsen berging.
Het is een van de weinige monumenten in Eindhoven en is uit 1924; de voormalige broodfabriek "De Nijverheid". De bereikbaar is zeer goed met veel voorzieningen in de buurt. Dichtbij de gezellige Woenselse Markt, winkels, restaurants, de TU/e, Fontys, Strijp-S, het centrum van Eindhoven, het NS station en directe uitvalswegen (Rondweg).
Indeling woning: via de hal (met het washok en de toegang tot het aparte toilet en de badkamer) kom je in de keuken en woonkamer van het loft-appartement terecht. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het zonnige dakterras van 30m2 met veel privacy. De hoge plafonds, vele ramen en originele balken geven de woning een fijne en lichte uitstraling.
De open keuken met granieten aanrechtblad heeft een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inbouw kookplaat, luxe kraan en afzuigkap. Het aanrechtblad loopt door, waardoor er een bar is om te zitten. Naast de keuken is de eetkamer.
Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken en licht en ruim door de hoge plafonds met balken. In de slaapkamer is er een vaste inbouwkast voor kleding aanwezig.
De luxe badkamer met spotjes heeft een bad en douche met thermostaatkraan en een douchescherm. Het wastafelmeubel heeft sofclose laden en een designkraan, ook is er een design radiator voor de handdoeken. Het luxe toilet is in een aparte ruimte en er is ook een apart was-/berghok te vinden.
De huurovereenkomst zal in de zomer ingaan, precieze datum is in overleg met de huidige huurders. Let op: dus niet per direct te huur, maar in de zomer.
Ik bied een huurovereenkomst voor 2 jaar met de mogelijkheid dat die daarna overgaat voor onbepaalde tijd. Het appartement is heel geschikt voor een jong stel of een alleenstaande. Alleen kleine huisdieren toegestaan die geen overlast veroorzaken.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 30m2
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Vriesstraat 24-C in Eindhoven
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van de Vriesstraat 24-C in Eindhoven ligt tussen de 367.000 en 418.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Vriesstraat 24-C.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Vriesstraat 24-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 3,49 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken