logo Huispedia

Nieuwe Fellenoord 76

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Fellenoord 76 5612 KE Eindhoven

Realistische vraagprijs € 389.000 - 427.000
Wonen 92 m2
Energie B

Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning aan de Nieuwe Fellenoord. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2, is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Fellenoord 76 is gelegen in de buurt Hemelrijken. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Fellenoord 76 in Eindhoven

We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Fellenoord 76. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 389.000 - 427.000
+9.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Fellenoord 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Fellenoord 76 in Eindhoven ligt tussen de 389.000 en 427.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Fellenoord 76.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Barentzstraat 59
Willem Bare. 59 Eindhoven
88%
103 m² +11 m²
135 m² +135 m²
tussenwoning
€ 218.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lijmbeekstraat 147
Lijmbeekstr. 147 Eindhoven
86%
110 m² +18 m²
153 m² +153 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spinnerstraat 53
Spinnerstra. 53 Eindhoven
86%
74 m² -18 m²
130 m² +130 m²
tussenwoning
€ 102.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Vriesstraat 9
de Vriesstr. 9 Eindhoven
88%
99 m² +7 m²
148 m² +148 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Fellenoord 76 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Fellenoord 76 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,01 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 3,28 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.562

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Fellenoord 76.