130 m2 wonen
158 m2 perceel
6 kamers
B

Steenstraat 11 5612 PE Eindhoven

130 m²
wonen
158 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 527.000 – 613.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.808/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.808) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.466/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Steenstraat 11 woon je groen en rustig in Limbeek-Zuid, op een steenworp afstand van Strijp-S. In 4 minuten loop je naar de horeca, winkels en cultuur van Strijp-S, het stadscentrum ligt op een kwartier wandelen en ook station Strijp-S bereik je te voet. Met de fiets sta je binnen 6 minuten op Eindhoven Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe omgeving terecht en ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen liggen op enkele minuten. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar alles wat Eindhoven te bieden heeft binnen handbereik wil houden.

Via de groene voortuin stap je binnen in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar boven bevinden. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoeveel ruimte en licht hier samenkomen. Er is volop plek voor een royale zithoek waar je na een lange dag heerlijk neerploft. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Terwijl de koffie pruttelt, kijk je uit op het groen voor de woning.

Aan de achterzijde vormt de in 2019 gerealiseerde aanbouw een verrassend ruime extra leefruimte. Denk aan lange diners met vrienden, een rustige thuiswerkplek of een lichte tweede zithoek. Dankzij de vele ramen en glazen vouwwand staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet je alles open en loopt binnen moeiteloos over in buiten.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden: de hele dag zon, veel privacy en volop ruimte voor een grote eettafel of verschillende zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets binnen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De twee andere kamers zijn licht en flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een sfeervolle vierde slaapkamer onder de schuine kap, met veel karakter en daglicht. Daarnaast is er ruimte voor de wasapparatuur en volop bergruimte achter de knieschotten. Een verdieping die zich net zo makkelijk laat gebruiken als rustige ouderslaapkamer, werkstudio of tienerdomein.

Highlights:
- Vier slaapkamers
- Verrassend ruime en lichte begane grond
- Royale aanbouw uit 2019 met glazen vouwwand
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
- Vrijstaande berging
- Strijp-S op 4 minuten lopen, centrum op een kwartier
- Eindhoven Centraal op 6 minuten fietsen
- Energielabel B, cv-ketel uit 2017
- Badkamer en separaat toilet, veel praktische bergruimte
- Rustige, groene ligging in Limbeek-Zuid

Zie jij jezelf hier al thuiskomen, koken, ontspannen en genieten van de zonnige tuin? Plan dan snel je bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonplezier Steenstraat 11 te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.808
  • Aangeboden sinds 10 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL G 5274
  • Oppervlakte 158m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Steenstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-07-2026 · Listed
Te koop
€ 495.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 613.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.97%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ampèrestraat 112
Verkocht mei 2026
Ampèrestraa. 112
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod
Rosa Manusstraat 21
Verkocht mrt 2026
Rosa Manuss. 21
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
van Kinsbergenstraat 37
Verkocht mrt 2026
van Kinsber. 37
Vraagprijs € 498.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Steenstraat 11

De WOZ-waarde van Steenstraat 11 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 1.1 km · Treinstation
  • Eindhoven 1.55 km · Treinstation
  • Geldrop 9.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 589.092
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenstraat 11 in Eindhoven ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Steenstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Steenstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd