Steenstraat 11 5612 PE Eindhoven
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.808) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.466/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de groene voortuin stap je binnen in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar boven bevinden. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoeveel ruimte en licht hier samenkomen. Er is volop plek voor een royale zithoek waar je na een lange dag heerlijk neerploft. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Terwijl de koffie pruttelt, kijk je uit op het groen voor de woning.
Aan de achterzijde vormt de in 2019 gerealiseerde aanbouw een verrassend ruime extra leefruimte. Denk aan lange diners met vrienden, een rustige thuiswerkplek of een lichte tweede zithoek. Dankzij de vele ramen en glazen vouwwand staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet je alles open en loopt binnen moeiteloos over in buiten.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden: de hele dag zon, veel privacy en volop ruimte voor een grote eettafel of verschillende zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets binnen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De twee andere kamers zijn licht en flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een sfeervolle vierde slaapkamer onder de schuine kap, met veel karakter en daglicht. Daarnaast is er ruimte voor de wasapparatuur en volop bergruimte achter de knieschotten. Een verdieping die zich net zo makkelijk laat gebruiken als rustige ouderslaapkamer, werkstudio of tienerdomein.
Highlights:
- Vier slaapkamers
- Verrassend ruime en lichte begane grond
- Royale aanbouw uit 2019 met glazen vouwwand
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
- Vrijstaande berging
- Strijp-S op 4 minuten lopen, centrum op een kwartier
- Eindhoven Centraal op 6 minuten fietsen
- Energielabel B, cv-ketel uit 2017
- Badkamer en separaat toilet, veel praktische bergruimte
- Rustige, groene ligging in Limbeek-Zuid
Zie jij jezelf hier al thuiskomen, koken, ontspannen en genieten van de zonnige tuin? Plan dan snel je bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonplezier Steenstraat 11 te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.808
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOENSEL G 5274
- Oppervlakte 158m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Steenstraat 11 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 1.1 km · Treinstation
-
Eindhoven 1.55 km · Treinstation
-
Geldrop 9.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.092
- Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenstraat 11 in Eindhoven ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd