Opwettensemolen 1 5612 DR Eindhoven
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Via de hal heb je toegang tot een aparte berging en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden: een vierde slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een tuin waar je in de zomer heerlijk kunt zitten. Achterin bevindt zich een handige berging voor fietsen of tuinspullen, met een achterom.
Woensele Watermolen is een rustige en groene woonwijk in Eindhoven. Je woont hier op loopafstand van scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op uitvalswegen richting het centrum of de snelwegen. Het is een prettige, sociale buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving in Eindhoven.
Kan ik deze woning huren?
€ 5.985,- Bruto per maand (één inkomen)
€ 6.840,- Bruto per maand (tweeverdieners)
Wonen in Woenselse Watermolen
De woningen zijn er in acht typen. Alleen de hoofdtypen zijn weergegeven. Alle woningen beschikken over een ruime woonkamer met halfopen keuken, een berging en een separaat toilet. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder. In type D heeft u toegang tot de zolderverdieping via een vlizotrap. Woningtype A, B en C hebben alledrie een ruime zolder-berging. De appartementen zijn ook voorzien van een ruime woonkamer met halfopen keuken, een badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en één, twee of drie slaapkamers.
BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE:
- Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend.
- Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Huispedia of via de website van de verhurende makelaar.
ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION:
- Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible.
- Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Huispedia or the website of the rental agent.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opwettensemolen 1 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Opwettensemolen 1 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Opwettensemolen 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven 0.86 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.48 km · Treinstation
-
Geldrop 8.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.165
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opwettensemolen 1 in Eindhoven ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opwettensemolen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opwettensemolen 1? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus