Korenwolfstraat 7, Eindhoven
121 m²
110 m² perceel
5 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Drapenierstraat 26 5623 DN Eindhoven
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
572.000
Wonen
143 m2
Perceel
230 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in jouw nieuwe thuis, waar rust en gezelligheid samenkomen in een prachtig hofje. Je bevindt je hier op een ideale locatie, dichtbij alle voorzieningen die je maar kunt wensen en handig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.
Stap binnen en ontdek de ruimte die dit huis te bieden heeft. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg plek voor jou en je gezin om comfortabel te leven en te genieten van je eigen stukje privacy. De woonkamer, compleet uitgebouwd met serre, biedt een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen na een lange dag.
Maar het echte pareltje van dit huis is de zeer royale en onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues en ontspannen in alle rust. En met parkeergelegenheid op eigen terrein hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto.
Kortom, dit huis biedt alles wat je zoekt in een thuis: rust, ruimte, comfort en gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Deze woning is gelegen aan een heerlijk rustig hofje in de kindvriendelijke, kleinschalige woonomgeving "Kronehoef". Binnen enkele ogenblikken is het bruisende centrum en het centraal station bereikbaar. Ook Winkelcentrum Woensel, TU/e en de Fontys Hogescholen bevinden zich op een steenworp afstand. Of wat dacht je van de Woenselse Markt met de grootste weekmarkt van de regio op loopafstand? Kortom de stad ligt aan je voeten. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
BEGANE GROND
Royale en fraai aangelegde voortuin (met parkeergelegenheid op eigen terrein).
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met provisiekast en toegang tot de serre.
Serre met glazen dak voorzien van zonneluifel, loopdeur èn schuifpui naar de achtertuin.
Half open keuken voorzien van 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en volop kastruimte.
1e VERDIEPING
Overloop met bergkast.
3 Slaapkamers.
Badkamer voorzien van wastafel met meubel, wandcloset, ligbad, douchecabine en designradiator.
2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur en bergruimte.
2 Slaapkamers beide met volop bergruimte en waarvan één met opstelling cv combi-ketel en toegang tot vliering met de mechanische ventilatie-unit (deze wordt momenteel niet gebruikt).
TUIN
Onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting, verlichting, een achterom en een stenen berging met verlichting en elektrapunten. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige westen en biedt vanwege de afmeting de gehele dag zon.
ALGEMEEN
Begane grond met een pvc vloer, de overige verdiepingen met kurkvloer, tapijt, vinyl en laminaat.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, elektrisch bedienbare zonwering, elektrisch- en handmatig bedienbare rolluiken, schuifpui, dakraam, rookmelders/koolmonoxidemelder, horren, schilderijsysteem, mechanische ventilatie.
Recent 9 zonnepanelen geplaatst plus een nieuwe meterkast.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 123m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drapenierstraat 26 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 508.000 -
572.000
+10.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.462/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drapenierstraat 26 in Eindhoven ligt tussen de 508.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drapenierstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drapenierstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drapenierstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drapenierstraat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 3,82 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.652
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drapenierstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drapenierstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drapenierstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drapenierstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus