logo Huispedia

Weverstraat 23

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Weverstraat 23 5612 CW Eindhoven

€ 265.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 256.000 - 273.000
Wonen 51 m2
Balkon 2 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Stel je voor: jouw perfecte thuis, gelegen in de bruisende omgeving van de Kruisstraat. Hier ben jij omringd door alle denkbare voorzieningen die jouw leven gemakkelijker maken en dat allemaal op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum en het centraal station binnen handbereik.

Laat me je meenemen naar jouw toekomstige appartement. Stap binnen en voel meteen de warme sfeer die deze plek uitstraalt. Je wordt begroet door een gezellige woonkamer, perfect om te ontspannen na een lange dag. En het balkon: jouw eigen stukje buitenruimte waar je kunt genieten van een frisse bries en het bruisende leven om je heen.

Verderop vind je de slaapkamer, een oase van rust waar je 's nachts heerlijk kunt wegdromen. En met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot restaurants en openbaar vervoer, heb jij alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gemakkelijk leven.

Dus waar wacht je nog op? Kom en ontdek deze unieke kans om te wonen in het hart van de stad, waar alles binnen handbereik is en waar jouw nieuwe avontuur wacht. Welkom thuis.

Dit appartement heeft een fantastische ligging aan de kleurrijke Kruisstraat met alle denkbare winkels en restaurants. De TU/e, de Fontys Hogescholen, het centraal station en het centrum van Eindhoven bevinden zich op loopafstand. In- en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, hier kun je een voordelige bewonersvergunning voor krijgen via de gemeente Eindhoven.

BEGANE GROND
Algemene entree.
Eigen berging met verlichting en elektrapunt.

1e VERDIEPING
Galerij.
Entree appartement met meterkast.
Ruime hal.
Woonkamer met toegang tot het balkon.
Half open keuken uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en separate koel-/vriescombinatie.
Berging met opstelling warm water boiler.
Slaapkamer.
Badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, closet, aansluiting wasapparatuur en radiator.

ALGEMEEN
Het appartement is uitgevoerd met de laminaatvloer.
Maandelijkse servicekosten: € 132,35.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 169 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weverstraat 23 in Eindhoven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 256.000 - 273.000
+9.5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 265.000 € 5.196/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weverstraat 23 in Eindhoven ligt tussen de 256.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weverstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schoenmakerstraat 29
Schoenmaker. 29 Eindhoven
93%
57 m² +6 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veldmaarschalk Montgomerylaan 763
Veldmaarsch. 763 Eindhoven
82%
75 m² +24 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Vriesstraat 24-E
de Vriesstr. 24-E Eindhoven
92%
52 m² +1 m²
appartement
€ 239.750
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schoenmakerstraat 7
Schoenmaker. 7 Eindhoven
87%
56 m² +5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weverstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weverstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weverstraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverstraat 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,11 km
Snelweg afrit 3,72 km
Supermarkt 0,10 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 437.032

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+16.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weverstraat 23.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weverstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weverstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weverstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus