Weverstraat 33 5612 CW Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement gelegen op een centrale locatie in Eindhoven? Zoek dan niet verder. Dit charmante appartement op de tweede verdieping heeft alles wat jij nodig hebt om comfortabel en betaalbaar te wonen én dat op loopafstand van het bruisende centrum!
Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een plek waar jij je thuis kunt voelen. De woning is netjes afgewerkt, dus jij hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken sluit hier mooi op aan, ideaal voor gezellige avondjes met vrienden of gewoon een snelle maaltijd voor jezelf.
Je beschikt over één slaapkamer, waar je heerlijk tot rust komt. Daarnaast heb je op de begane grond een eigen berging, handig voor je fiets of extra opslag. De servicekosten zijn laag, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.
En dan de ligging, die is écht perfect. Je woont op een paar minuten lopen van het levendige centrum van Eindhoven. Of je nu houdt van winkelen, terrasjes pakken, cultuur snuiven of lekker uit eten gaan, het ligt allemaal binnen handbereik. Alsmede het Centraal Station, dus of je nu naar je werk reist of een weekendje weggaat: jij zit hier goed.
Klinkt dit als jouw ideale plek? Wacht dan niet te lang. Dit appartement is perfect voor starters, young professionals of iedereen die betaalbaar en centraal wil wonen in Eindhoven.
Dit appartement heeft een fantastische ligging aan de kleurrijke Kruisstraat met alle denkbare winkels en restaurants. Dankzij de autoluwe inrichting is de Kruisstraat een aangename plek om te wonen èn te winkelen. De TU/e, de Fontys Hogescholen, het centraal station en het centrum van Eindhoven bevinden zich op loopafstand. In- en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Tevens op korte afstand: ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, hier kun je een voordelige bewonersvergunning voor krijgen via de gemeente Eindhoven.
BEGANE GROND
Algemene entree.
Eigen berging met verlichting en elektrapunt.
2e VERDIEPING
Overdekte galerij.
Entree appartement met meterkast.
Ruime hal.
Woonkamer met toegang tot het balkon.
Half open keuken uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Berging met opstelling warm waterboiler en separate koelkast.
Slaapkamer.
Badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, closet, aansluiting wasapparatuur en radiator.
ALGEMEEN
Het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Maandelijkse servicekosten: € 134,43.
Zie tevens de 3 Art Impressions!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weverstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weverstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Weverstraat 33 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.150
- Woningwaarde jaartrend +2.1%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weverstraat 33 in Eindhoven ligt tussen de 286.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 298.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.