In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Weverstraat 33 5612 CW Eindhoven

48 m²
wonen
2
kamers
D
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 298.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
3 m²
Buitenruimte
€ 286.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.219/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Openbaar parkeren Parkeervergunning VvE aanwezig Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Instapklaar Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Jouw nieuwe thuis in hartje Eindhoven, instapklaar en betaalbaar!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement gelegen op een centrale locatie in Eindhoven? Zoek dan niet verder. Dit charmante appartement op de tweede verdieping heeft alles wat jij nodig hebt om comfortabel en betaalbaar te wonen én dat op loopafstand van het bruisende centrum!

Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een plek waar jij je thuis kunt voelen. De woning is netjes afgewerkt, dus jij hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken sluit hier mooi op aan, ideaal voor gezellige avondjes met vrienden of gewoon een snelle maaltijd voor jezelf.

Je beschikt over één slaapkamer, waar je heerlijk tot rust komt. Daarnaast heb je op de begane grond een eigen berging, handig voor je fiets of extra opslag. De servicekosten zijn laag, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.

En dan de ligging, die is écht perfect. Je woont op een paar minuten lopen van het levendige centrum van Eindhoven. Of je nu houdt van winkelen, terrasjes pakken, cultuur snuiven of lekker uit eten gaan, het ligt allemaal binnen handbereik. Alsmede het Centraal Station, dus of je nu naar je werk reist of een weekendje weggaat: jij zit hier goed.

Klinkt dit als jouw ideale plek? Wacht dan niet te lang. Dit appartement is perfect voor starters, young professionals of iedereen die betaalbaar en centraal wil wonen in Eindhoven.

Dit appartement heeft een fantastische ligging aan de kleurrijke Kruisstraat met alle denkbare winkels en restaurants. Dankzij de autoluwe inrichting is de Kruisstraat een aangename plek om te wonen èn te winkelen. De TU/e, de Fontys Hogescholen, het centraal station en het centrum van Eindhoven bevinden zich op loopafstand. In- en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Tevens op korte afstand: ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, hier kun je een voordelige bewonersvergunning voor krijgen via de gemeente Eindhoven.

BEGANE GROND
Algemene entree.
Eigen berging met verlichting en elektrapunt.

2e VERDIEPING
Overdekte galerij.
Entree appartement met meterkast.
Ruime hal.
Woonkamer met toegang tot het balkon.
Half open keuken uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Berging met opstelling warm waterboiler en separate koelkast.
Slaapkamer.
Badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, closet, aansluiting wasapparatuur en radiator.

ALGEMEEN
Het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Maandelijkse servicekosten: € 134,43.
Zie tevens de 3 Art Impressions!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 158 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weverstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-04-2026 · Maas Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 298.500
15-08-2025 · Maas Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weverstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.000 – 333.000
Woningwaarde
€ 298.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.98%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Woenselse Markt 39-F
Verkocht jan 2026
Woenselse M. 39-F
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
van Kinsbergenstraat 2-14
Verkocht sep 2025
van Kinsber. 2-14
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Boschdijk 201
Verkocht aug 2025
Boschdijk 201
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 651,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Weverstraat 33

De WOZ-waarde van Weverstraat 33 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weverstraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.150
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 0.8km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 2.02km - Treinstation
Geldrop 8.9km - Treinstation
Scholen
Fellenoord 0.42km - School
Basisschool De Driestam 0.43km - School
Montessoribasisschool De Trinoom 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weverstraat 33 in Eindhoven ligt tussen de 286.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 298.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weverstraat 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weverstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weverstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weverstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.