Woningwaarde van Hertogstraat 4 Eindhoven is
€ 2.380.000 - 2.766.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 270.000 meer
Hertogstraat 4 5611 PB Eindhoven
490m²
19
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hertogstraat in Eindhoven ligt dit karakteristieke en grote 19-kamer appartement. Hertogstraat 4 heeft een woonoppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 497.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hertogstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 223.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Hertogstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.380.000 - 2.766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1935
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 490 m2
- Inhoud 1700 m3
- Aantal kamers 19 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertogstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hertogstraat 4 is 149.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 94.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.189
- Woningwaarde jaartrend +4.93%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hertogstraat 4 5611 PB Eindhoven
490m²
19
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hertogstraat 4 in Eindhoven ligt tussen de 2.380.000 en 2.766.000 euro. Deze waarde is 575.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hertogstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.