5611 EH Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Smalle Haven in Eindhoven ligt dit prachtige en royale appartement. Smalle Haven 3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Smalle Haven 3 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smalle Haven 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Smalle Haven 3 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smalle Haven en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smalle Haven 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smalle Haven 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 669.500
Smalle Haven 17
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 665.000
Smalle Haven 19
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Smalle Haven 27
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Smalle Haven 59
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Smalle Haven 75
132 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 800.000
Smalle Haven 79
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Vestdijk 140
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 819.000
Smalle Haven 37
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 608.000
Vestdijk 152
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 799.000
Vestdijk 220
147 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Smalle Haven 3 nu tussen € 967.000 en € 1.123.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smalle Haven 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
