Vestdijk 140
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. De hal is ruim opgezet en strak afgewerkt, met garderoberuimte en toegang tot de trap naar de woonverdieping. Eenmaal boven valt direct het licht op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De moderne afwerking met lichte vloeren en strakke wanden geeft het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling.
De keuken vormt een stijlvol geheel en is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Vanuit de living stap je zo het absolute hoogtepunt van deze woning op: het uitzonderlijk grote dakterras van ca. 84,5 m². Een zeldzaam groot en zonnig terras midden in de stad. Hier kun je meerdere zitplekken creëren, loungen, dineren of zelfs een urban tuin realiseren. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle privacy van lange zomeravonden. Dit is buitenruimte op niveau, letterlijk én figuurlijk.
De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, met grote raampartijen en een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer en is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd met grootformaat tegels in een warme betonlook en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Een comfortabele en stijlvolle ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit.
Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een externe berging van ca. 14 m² en een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Tevens is het mogelijk om een extra parkeerplaats te huren.
Wonen aan de Vestdijk betekent wonen in het hart van de stad. Alles ligt op loopafstand: winkels, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden, het station en diverse culturele hotspots. Tegelijkertijd biedt de ligging verrassend veel rust en privacy. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen mét buitenruimte, maar zonder concessies te doen aan stedelijke levendigheid.
De VvE-bijdrage bedraagt € 348,- per maand, met daarnaast een voorschot stookkosten van € 120,- per maand.
Highlights
- Uniek dakterras van ca. 84,5 m²
- Royale maisonnette met veel lichtinval
- Volledig instapklaar
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Externe berging
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats
- Gelegen in het centrum van Eindhoven
- Energielabel C
Dit is zo’n appartement dat je moet ervaren. De combinatie van ruimte, licht, luxe afwerking en het uitzonderlijk grote dakterras maakt dit een unieke kans in de Eindhovense binnenstad. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte die dit appartement te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-04-2026 · ListedVerkocht geboden€ 825.000
-
17-03-2026 · ListedTe koop
-
10-07-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vestdijk 220 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 799.000Winnend bod
-
Vestdijk 232 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Vestdijk 244 Verkocht dec 2022 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 720.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vestdijk 140 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestdijk en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Vestdijk 140.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Eindhoven 0.73 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 3.2 km · Treinstation
- Geldrop 7.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vestdijk 140 in Eindhoven ligt tussen de 782.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 119.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vestdijk. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vestdijk 140? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.