Jan Smitzlaan 9-09, Eindhoven
123 m²
3 kamers
1932
€ 699.000
Redelijke vraagprijs
Vestdijk 220 5611 CZ Eindhoven
€ 799.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 806.000 -
888.000
Wonen
147 m2
Balkon
77 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in jouw toekomstige oase van ruimte en comfort, midden in het bruisende centrum van Eindhoven! Je nieuwe thuis bevindt zich in het bijzondere complex Medina, ontworpen door de befaamde internationale architect Neave Brown. Dit mega-grote appartement van circa 148 m2 gebruiksoppervlakte is verdeeld over 2 niveaus en biedt niet alleen veel leefruimte maar ook luxe en stijl. De eigen daktuin van circa 77 m2 en het vele groen in het terrasvormige ontwerp, zorgt voor een ongekende woonbeleving. Ideaal voor de stadsbewoner die houdt van genieten in alle rust.
Beschrijving Woning/Indeling:
Niveau 1:
Via de de centrale hal/entree met brievenbussen en bellentableau bereik je per lift of trap het appartement op de eerste woonlaag. De ruime hal/entree geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de inpandige bijkeuken/berging, badkamer, slaapvertrekken en de trapopgang naar de woonverdieping.
Het appartement herbergt totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een Daikin Aircosysteem voor koelen en verwarmen. Alle slaapvertrekken grenzen aan een beneden terras en zijn voorzien van dubbele beglazing HR ++ Clima plus warmte reflecterende beglazing. Via twee vertrekken is er direct toegang tot dit terras. Het verdiepte terras en de ligging onder de eigen woonkamer zorgen voor een ultieme stilte, koelte en optimale nachtrust.
De vernieuwde badkamer met vloerverwarming biedt een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en een badmeubel met dubbele spoelbakken. Het geheel is betegeld met een luxe en tijdloze tegel.
De extra ruimte in de berging/bijkeuken is een ware troef. Ideaal voor hobby's of opslag, met de WTW installatie en warmte unit voor verwarming en warm water.
Niveau 2:
De woonkamer verwelkomt je met een lichte eiken parketvloer, gladde stucwerk wanden en plafond. Een Faber Castell openhaard en Daikin Airco systeem (2020) zorgen voor veel sfeer en het perfecte binnenklimaat in zomer en winter. Via de schuifpui betreed je het onlangs aangelegde terras met een prachtig uitzicht op de grote daktuin.
Kom verder en ervaar de prachtige keuken geplaatst door Goergen Keukens in 2021. Een culinair paradijs met een Siematic keukenopstelling met grooteiland in Smart Laque zijdemat zwart met Dekton blad en achterwand. Uiteraard voorzien van alle gemakken voor de enthousiaste thuis kok. De Miele-apparatuur waaronder een combi-stoom oven, een combi-magnetron oven, warmhoudlades, vaatwasser, koelkast, diepvries en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, zijn het summum van de hedendaagse inbouwapparatuur. Samen met de grote Miele wijnklimaatkast en een Quooker Combi met gefilterd water met koolzuur, is het koken en ontvangen van gasten hier een waar feest.
De daktuin van totaal circa 77 m2 biedt volop privacy en rust, met veel borders gevuld met een diversiteit aan beplanting. De ligging op het zuidwesten is ideaal. Het houten vlonderterras, de pergola en sfeervolle verlichting creëren een unieke sfeer. Hier geniet je van meer groen dan in een gemiddelde tuin, een waar groen paradijs boven de stad.
Omgeving:
Dit unieke appartementencomplex bevindt zich in een groene oase in hartje Eindhoven, op loopafstand van trendy uitgaansgelegenheden, waaronder café Thomas en Skybar Vane. Geniet van de vele hippe terrasjes, het Heuvel winkelcentrum, en uitstekende restaurants, waaronder sterrenrestaurant Zarzo en restaurant Wiesen.
Met slechts 8 minuten lopen naar het station Eindhoven Centraal, heb je ook een directe busverbinding naar Eindhoven Airport in 20 minuten.
Unique Selling Points (USP):
- Hartje centrum.
- Uniek complex Medina met 1.057 m2 groen ( Ruim appartement verdeeld over twee woonlagen.
- Grote daktuin met groen, zicht en licht op het zuidwesten.
- Omsloten beneden terras.
- Luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur en Bora afzuigsysteem.
- Sfeervolle woonkamer met eiken houten parketvloer
- 3 slaapvertrekken.
- Extra grote inpandige bijkeuken/berging.
- Daikin Airco systeem voor koelen en verwarmen (2020).
- Zeer energiezuinig appartement met energielabel C.
- Bijzonder lage stookkosten (afrekeningen zijn beschikbaar)
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Afgesloten fietsenberging.
- Actieve VVE en goed georganiseerd.
Kom deze groene oase zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw kans op een leven vol ruimte, comfort en stijl in het bruisende hart van Eindhoven!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.435
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 77 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 302 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vestdijk 220 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 806.000 -
888.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 5.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vestdijk 220 in Eindhoven ligt tussen de 806.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vestdijk 220.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vestdijk 220 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-01-2024
Te koop
€ 799.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vestdijk 220 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vestdijk 220 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vestdijk 220 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 3,43 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.495
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vestdijk 220.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestdijk 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestdijk 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vestdijk 220 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus