Muurbloem 13 6245 TM Eijsden

Gelegen aan de Muurbloem in Eijsden ligt deze prachtige en royale villa. Muurbloem 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m². De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Muurbloem.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Muurbloem 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.