logo Huispedia

Hoogstraat 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoogstraat 30 6245 LV Eijsden

Realistische woningwaarde € 963.000 - 1.065.000 Let op, groot perceel
Wonen 329 m2
Perceel 1.577 m2
Bouwjaar 1998

Gelegen aan de Hoogstraat in Eijsden ligt deze unieke en riante woning. Hoogstraat 30 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.577 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.4% groter dan het gemiddelde.

Hoogstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 329 m2
  • Perceeloppervlakte 1577 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 30 in Eijsden

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.577 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 963.000 - 1.065.000
+7.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 30 in Eijsden ligt tussen de 963.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 117.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
51%
328 m² -1 m²
1360 m² -217 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Kikkenweg 2
Pastoor Kik. 2 Cadier en Keer
42%
225 m² -104 m²
1440 m² -137 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vroendalsweg 12
Vroendalsweg 12 Gronsveld
39%
182 m² -147 m²
685 m² -892 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pater Kustersweg 2
Pater Kuste. 2 Cadier en Keer
39%
159 m² -170 m²
1690 m² +113 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 142,- /mnd

WOZ Hoogstraat 30

De WOZ-waarde van Hoogstraat 30 is 975.000 euro. Dit is 235.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 30 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,36 km
Bushalte 1,03 km
Centrum 1,03 km
Snelweg afrit 0,69 km
Supermarkt 1,79 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 5,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.523

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 30.