6245 LB Eijsden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Catharinastraat in Eijsden ligt deze karakteristieke en grote woning. Catharinastraat 18-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 939 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde.
Catharinastraat 18-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Catharinastraat 18-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Catharinastraat 18-A is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 18-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Catharinastraat 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Trichterweg 40
221 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Muurbloem 9
244 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 899.000
Klokkestraat 6
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Wilhelminas. 69
264 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Burg. Wijna. 59
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Oeslingerst. 15
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Kapelweg 28
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 629.000
Putstraat 8-A
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achter het. 2
215 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Boomkensstr. 103
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eijsden schatten we de waarde van Catharinastraat 18-A nu tussen € 664.000 en € 772.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Catharinastraat 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
