In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wenneker 48 Eibergen is

€ 195.000 - 226.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Wenneker 48 7152 HC Eibergen

52m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wenneker in Eibergen ligt dit unieke appartement. Wenneker 48 heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wenneker. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Wenneker 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wenneker 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 195.000 – 226.000
Woningwaarde
+3.38%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8470
Hypotheeksom € 211000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 153,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 487,-
Geschatte belasting € 41 /mnd
WOZ Wenneker 48

De WOZ-waarde van Wenneker 48 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wenneker en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wenneker 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wenneker 48 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.018
  • Woningwaarde jaartrend +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 11.35km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 11.66km - Treinstation
Winterswijk West 14.62km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 0.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.42km - School
Het Sterrenpalet 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wenneker 48 7152 HC Eibergen

52m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wenneker 48 in Eibergen ligt tussen de 195.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wenneker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wenneker 48? Bekijk het complete waarderapport.